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산남계룡리슈빌아파트
청주서원구 산남동 · 551세대 · 2007년 · 계룡건설산업(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
11층 · 2026-02-10
최고 대비 -1억 4천(28.1%)
5년 연평균 -3.0%
최근 5년 최고가중개거래
5억 2천
2025-03-26
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 7천중개 전용 106㎡ · 11층 | 2026-02-10 | |
매매3억 7천중개 전용 106㎡ · 12층 | 2025-11-30 | |
매매3억 9천중개 전용 106㎡ · 7층 | 2025-11-08 | |
매매4억 1천중개 전용 106㎡ · 7층 | 2025-09-06 | |
매매3억 9천중개 전용 106㎡ · 6층 | 2025-08-27 |
가격 추이
산남계룡리슈빌아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 353만원/㎡ (전용 106㎡ 최근 거래가 3억 7천 기준)
- 청주시 서원구 산남동 인근 단지(10개) 평균 비교: +7.8% — 인근 평균 약 327만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 3.0% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 16건 (활발)
- 전세가율: 93.6%
산남계룡리슈빌은 551세대 19년차 중소 단지로 최근 5년 매매 68건이 거래된 가운데 24년 18건에서 25년 22건으로 거래가 +22% 증가하며 시장 관심이 다시 살아나고 있습니다. 전세 75건이 매매 68건보다 많고 전세가율이 93.6%로 높아 갭투자 매력이 크지 않으며, 임대 수요가 매매 못지않게 활발한 단지로 해석됩니다. 면적별로 106㎡ 평균 4억 1천에서 167㎡ 평균 6억 2천까지 면적이 커질수록 가격이 비례적으로 상승하는 일반적인 패턴을 보이고 있습니다.
휙 등록 매물
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산남동 주변 단지
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청주서원구 산남동 · 186m
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전세2억 5천
2026-03-07 · 전용 85㎡
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매매2억 8천
2026-03-18 · 전용 85㎡
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2026-04-06 · 전용 85㎡
전세2억 8천
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2026-04-14 · 전용 60㎡
전세1억 3천
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청주서원구 산남동 · 614m
매매2억 7천
2026-03-31 · 전용 85㎡
전세2억 5천
2026-04-10 · 전용 85㎡
아파트세원청실
청주서원구 수곡동 · 661m
매매1억 5천
2026-04-06 · 전용 68㎡
전세1억 3천
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청주서원구 분평동 · 690m
매매2억 9천
2026-04-11 · 전용 99㎡
전세3억 5천
2025-06-13 · 전용 99㎡
위치
충청북도 청주시 서원구 산남로 23
단지 소개
소재지충청북도 청주시 서원구 산남로 23
준공2007년 · 공동주택
세대수551세대
최고층지상 15층
주차지상 93대 / 지하 873대 · 세대당 1.75대
난방지역난방
시공사계룡건설산업(주)
전용면적106㎡, 132㎡, 134㎡, 167㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 106㎡ · 2026-02-10)
5년 최고5억 2천 (2025-03-26)
전세가율 93.6%
최근 5년 동안 산남계룡리슈빌아파트에서는 총 150건의 실거래가 집계되었으며, 매매 68건, 전세 75건, 월세 7건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 산남동 청주현진에버빌아파트 아파트, 산남동 산남대원칸타빌2단지 아파트 등이 있으며, 같은 산남동 일대의 다른 단지는 청주시 서원구 산남동 아파트, 시군구 단위 비교는 청주시 서원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
산남계룡리슈빌아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
산남계룡리슈빌아파트는 2007년 준공 아파트로, 총 551세대 규모입니다. 시공사는 계룡건설산업(주)입니다.
산남계룡리슈빌아파트 최근 실거래가는?
전용 106㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-02-10 기준)
산남계룡리슈빌아파트 최근 5년 최고가는?
전용 106㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2025-03-26)
산남계룡리슈빌아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 68건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: