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산남대원칸타빌2단지
청주서원구 산남동 · 518세대 · 2007년 · (주)대원 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
6층 · 2026-03-18
최고 대비 -1억 5천(34.9%)
5년 연평균 -2.1%
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2022-03-07
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 8천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2026-03-18 | |
매매2억 8천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-02-24 | |
매매2억 8천중개 전용 85㎡ · 3층 | 2026-02-11 | |
매매2억 8천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2026-02-07 | |
매매2억 8천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2026-01-25 |
가격 추이
산남대원칸타빌2단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 329만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 8천 기준)
- 청주시 서원구 산남동 인근 단지(10개) 평균 비교: +19.6% — 인근 평균 약 275만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.1% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 22건 (활발)
- 전세가율: 92.9%
산남대원칸타빌2단지는 518세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 123건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 23건에서 25년 32건으로 거래가 +39% 증가하며 시장이 빠르게 회복되는 추세입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 1천은 5년 최고가 4억 3천과 1억 2천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세 110건이 매매 123건과 비슷한 수준으로 거래돼 임대 수요도 견조합니다. 전세가율 92.9%로 갭투자 매력이 큰 수준이며 실거주와 임대 수요가 함께 작용하고 있습니다.
휙 등록 매물
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산남동 주변 단지
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매매1억 5천
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매매9,500만
2026-03-09 · 전용 78㎡
전세1억
2024-03-15 · 전용 78㎡
위치
충청북도 청주시 서원구 산미로 143
단지 소개
소재지충청북도 청주시 서원구 산미로 143
준공2007년 · 공동주택
세대수518세대
최고층지상 14층
주차지하 689대 · 세대당 1.33대
난방지역난방
시공사(주)대원
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 85㎡ · 2026-03-18)
5년 최고4억 3천 (2022-03-07)
전세가율 92.9%
최근 5년 동안 산남대원칸타빌2단지에서는 총 247건의 실거래가 집계되었으며, 매매 123건, 전세 110건, 월세 14건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 산남동 산남부영사랑으로아파트 아파트, 산남동 청주현진에버빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 산남동 일대의 다른 단지는 청주시 서원구 산남동 아파트, 시군구 단위 비교는 청주시 서원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
산남대원칸타빌2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
산남대원칸타빌2단지는 2007년 준공 아파트로, 총 518세대 규모입니다. 시공사는 (주)대원입니다.
산남대원칸타빌2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-03-18 기준)
산남대원칸타빌2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2022-03-07)
산남대원칸타빌2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 123건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: