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산남대원칸타빌1단지
청주서원구 산남동 · 600세대 · 2007년 · (주)대원 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
8층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 4천(33.2%)
5년 연평균 -1.7%
최근 5년 최고가
4억 2천
2021-10-09
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 8천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2026-04-11 | |
매매2억 9천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-04-04 | |
매매2억 7천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-03-30 | |
매매2억 6천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-03-28 | |
매매2억 8천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-03-27 |
가격 추이
산남대원칸타빌1단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 335만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 8천 기준)
- 청주시 서원구 산남동 인근 단지(10개) 평균 비교: +0.1% — 인근 평균 약 335만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.7% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 41건 (활발)
- 전세가율: 98.2%
산남대원칸타빌1단지는 600세대 규모의 19년차 단지로 최근 5년 매매 183건이 거래되며 거래량이 충분한 편입니다. 24년 33건에서 25년 43건으로 거래가 +30% 증가하며 시장이 활발해지는 추세를 보이고 있습니다. 전세 거래 193건이 매매 183건과 비슷한 수준으로 매매와 임대가 균형잡힌 시장 특성을 나타내며, 전세가율 98.2%는 갭투자 메리트가 거의 없는 수준입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 2천은 5년 최고가 4억 3천과 약 1억 1천 차이로 가격 조정이 진행된 상태로 반영되어 있습니다.
휙 등록 매물
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2026-03-31 · 전용 85㎡
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전세2억 7천
2026-04-09 · 전용 64㎡
위치
충청북도 청주시 서원구 두꺼비로 63
단지 소개
소재지충청북도 청주시 서원구 두꺼비로 63
준공2007년 · 공동주택
세대수600세대
최고층지상 15층
주차지상 5대 / 지하 787대 · 세대당 1.32대
난방지역난방
시공사(주)대원
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 85㎡ · 2026-04-11)
5년 최고4억 2천 (2021-10-09)
전세가율 98.2%
최근 5년 동안 산남대원칸타빌1단지에서는 총 401건의 실거래가 집계되었으며, 매매 183건, 전세 193건, 월세 25건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 산남동 산남푸르지오아파트 아파트, 산남동 산남퀸덤아파트 아파트 등이 있으며, 같은 산남동 일대의 다른 단지는 청주시 서원구 산남동 아파트, 시군구 단위 비교는 청주시 서원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
산남대원칸타빌1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
산남대원칸타빌1단지는 2007년 준공 아파트로, 총 600세대 규모입니다. 시공사는 (주)대원입니다.
산남대원칸타빌1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-04-11 기준)
산남대원칸타빌1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2021-10-09)
산남대원칸타빌1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 183건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: