용곡1차 세광엔리치타워 아파트

천안동남구 용곡동 · 575세대 · 2005년 · 세광종합건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
7층 · 2026-04-06
최고 대비 -9,000만(33.6%)
5년 연평균 -3.5%
최근 5년 최고가직거래
2억 6천
2022-08-06

최근 실거래

용곡1차 세광엔리치타워 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-06
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-23
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-02
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-15
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-07

가격 추이

용곡1차 세광엔리치타워 아파트 시세 분석

용곡1차 세광엔리치타워는 575세대 21년차 단지로 최근 5년 매매 76건이 거래된 중간 정도의 활동성을 보입니다. 24년 14건에서 25년 14건으로 거래량 변화가 0%에 그쳐 시장이 정체 상태를 유지하고 있으며, 평균 매매가 2억 6천은 5년 최고가 2억 7천(2022년)과 비교해 소폭 조정된 수준입니다. 85㎡ 2억 1천부터 184㎡ 3억 8천까지 면적별 가격 격차가 뚜렷하게 드러나는데, 전세가율 92.7%라는 높은 수치가 갭투자 매력을 제시하는 한편 전세 및 월세 거래가 88건으로 매매 76건을 상회해 임대 중심의 단지 특성이 두드러집니다.

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용곡동 주변 단지

위치

충청남도 천안시 동남구 풍세로 801-23

단지 소개

소재지충청남도 천안시 동남구 풍세로 801-23
준공2005년 · 공동주택
세대수575세대
최고층지상 15층
주차지상 181대 / 지하 674대 · 세대당 1.49대
난방개별난방
시공사세광종합건설(주)
전용면적85㎡, 103㎡, 104㎡, 128㎡, 153㎡, 184㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 85㎡ · 2026-04-06)
5년 최고2억 6천 (2022-08-06)
전세가율 92.7%

최근 5년 동안 용곡1차 세광엔리치타워 아파트에서는 총 164건의 실거래가 집계되었으며, 매매 76건, 전세 45건, 월세 43건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용곡동 용곡2차 세광엔리치타워아파트 아파트, 청당동 청당마을 신도브래뉴 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 용곡동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 용곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

용곡1차 세광엔리치타워 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
용곡1차 세광엔리치타워 아파트는 2005년 준공 아파트로, 총 575세대 규모입니다. 시공사는 세광종합건설(주)입니다.
용곡1차 세광엔리치타워 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-04-06 기준)
용곡1차 세광엔리치타워 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-08-06)
용곡1차 세광엔리치타워 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 76건이 집계되었습니다.
용곡1차 세광엔리치타워 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
용곡1차 세광엔리치타워 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 43건 평균은 보증금 2,512만 / 월세 85만입니다.
용곡1차 세광엔리치타워 아파트 전용면적은?
용곡1차 세광엔리치타워 아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 184㎡ 범위입니다.
용곡1차 세광엔리치타워 아파트 주차 가능 대수는?
총 855대 (지상 181대 / 지하 674대) 주차가 가능합니다.
용곡1차 세광엔리치타워 아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
용곡1차 세광엔리치타워 아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 7천, 전용 103㎡ 2억 3천, 전용 104㎡ 1억 8천, 전용 128㎡ 3억 3천, 전용 153㎡ 2억 6천, 전용 184㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
용곡1차 세광엔리치타워 아파트 2억대 매매 가능한가요?
용곡1차 세광엔리치타워 아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용곡동 아파트 중에 용곡1차 세광엔리치타워 아파트만한 단지가 있나요?
용곡동에는 용곡1차 세광엔리치타워 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동남구 용곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
용곡1차 세광엔리치타워 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 92.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: