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용곡2차 세광엔리치타워아파트
천안동남구 용곡동 · 897세대 · 2007년 · (주)세광건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
8층 · 2026-03-15
최고 대비 -7,500만(26.3%)
5년 연평균 -3.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 8천
2022-03-16
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 1천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2026-03-15 | |
매매2억 400중개 전용 85㎡ · 14층 | 2026-03-07 | |
매매2억 1천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-01-23 | |
매매2억 500중개 전용 85㎡ · 15층 | 2026-01-19 | |
매매2억 3천중개 전용 85㎡ · 14층 | 2026-01-17 |
가격 추이
용곡2차 세광엔리치타워아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 247만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 1천 기준)
- 천안시 동남구 용곡동 인근 단지(10개) 평균 비교: -29.8% — 인근 평균 약 352만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 3.1% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 28건 (활발)
- 전세가율: 76.2%
용곡2차 세광엔리치타워아파트는 897세대 19년차 단지로 최근 5년 매매 134건이 거래된 중간 규모의 활동 단지입니다. 24년 30건에서 25년 24건으로 거래가 -20% 줄어들며 매수 수요가 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 4천부터 152㎡ 매매 평균 3억 8천까지 면적별 가격 차이가 1억 4천에 달해 수요층 분산이 뚜렷합니다. 전세가율 76.2%로 갭투자 매력이 크며 월세도 55건으로 안정적인 임대 수요가 뒷받침하고 있습니다.
휙 등록 매물
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용곡동 주변 단지
아파트용곡1차 세광엔리치타워 아파트
천안동남구 용곡동 · 150m
매매1억 7천
2026-04-06 · 전용 85㎡
전세1억 6천
2026-01-12 · 전용 85㎡
아파트청당마을 신도브래뉴 아파트
천안동남구 청당동 · 339m
매매1억 9천
2026-04-02 · 전용 85㎡
전세1억 7천
2026-04-09 · 전용 85㎡
아파트천안용곡 두산위브
천안동남구 용곡동 · 515m
매매4억 3천
2026-03-03 · 전용 85㎡
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매매2억 9천
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전세2억 5천
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아파트천안롯데캐슬더청당
천안동남구 청당동 · 557m
매매4억 2천
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전세3억 5천
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천안동남구 청당동 · 579m
매매2억 6천
2026-04-11 · 전용 60㎡
전세2억 2천
2026-03-13 · 전용 60㎡
아파트신방현대
천안동남구 신방동 · 665m
매매1억
2026-03-20 · 전용 50㎡
전세6,500만
2026-02-03 · 전용 50㎡
아파트용곡한라비발디
천안동남구 용곡동 · 903m
매매3억 300
2026-04-06 · 전용 85㎡
전세2억 4천
2026-04-10 · 전용 85㎡
아파트용곡삼성쉐르빌
천안동남구 용곡동 · 933m
매매2억 6천
2026-03-01 · 전용 85㎡
전세2억
2026-02-12 · 전용 85㎡
아파트청당서희스타힐스아파트
천안동남구 청당동 · 989m
매매3억
2026-04-01 · 전용 60㎡
전세2억 6천
2026-04-02 · 전용 60㎡
위치
충청남도 천안시 동남구 풍세로 769-28
단지 소개
소재지충청남도 천안시 동남구 풍세로 769-28
준공2007년 · 공동주택
세대수897세대
최고층지상 15층
주차지상 230대 / 지하 1,020대 · 세대당 1.39대
난방개별난방
시공사(주)세광건설
전용면적85㎡, 102㎡, 105㎡, 127㎡, 140㎡, 152㎡, 217㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 85㎡ · 2026-03-15)
5년 최고2억 8천 (2022-03-16)
전세가율 76.2%
최근 5년 동안 용곡2차 세광엔리치타워아파트에서는 총 244건의 실거래가 집계되었으며, 매매 134건, 전세 55건, 월세 55건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 용곡동 용곡1차 세광엔리치타워 아파트 아파트, 청당동 청당마을 신도브래뉴 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 용곡동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 용곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
용곡2차 세광엔리치타워아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
용곡2차 세광엔리치타워아파트는 2007년 준공 아파트로, 총 897세대 규모입니다. 시공사는 (주)세광건설입니다.
용곡2차 세광엔리치타워아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-15 기준)
용곡2차 세광엔리치타워아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2022-03-16)
용곡2차 세광엔리치타워아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 134건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: