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천안신방푸르지오아파트
천안동남구 신방동 · 417세대 · 2009년 · (주)대우건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
3층 · 2026-03-22
최고 대비 -9,500만(31.1%)
5년 연평균 -3.0%
최근 5년 최고가중개거래
3억 500
2022-04-01
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 1천중개 전용 85㎡ · 3층 | 2026-03-22 | |
매매2억 1천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2026-02-10 | |
매매2억 800중개 전용 85㎡ · 3층 | 2026-02-06 | |
매매2억 2천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2026-01-30 | |
매매2억 1천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2026-01-21 |
가격 추이
천안신방푸르지오아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 247만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 1천 기준)
- 천안시 동남구 신방동 인근 단지(10개) 평균 비교: -14.2% — 인근 평균 약 288만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 3.0% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 19건 (활발)
- 전세가율: 90.5%
천안신방푸르지오아파트는 417세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 130건이 거래된 일반적 수준의 활발도를 보입니다. 24년 28건에서 25년 23건으로 거래가 -18% 감소하며 매수세가 다소 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 4천은 5년 최고가 3억과 6천만 원 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 90.5%로 전세가 매매를 크게 상회해 임차인 우위 시장이 강하게 작용합니다.
휙 등록 매물
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신방동 주변 단지
아파트신방한라비발디
천안동남구 신방동 · 178m
매매2억 2천
2026-04-08 · 전용 85㎡
전세1억 8천
2026-03-20 · 전용 85㎡
아파트천안신방삼부르네상스
천안동남구 신방동 · 504m
매매2억 4천
2026-04-13 · 전용 60㎡
전세2억 1천
2026-03-26 · 전용 60㎡
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매매2억 9천
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2026-03-13 · 전용 108㎡
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천안동남구 용곡동 · 1.22km
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전세1억 6천
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매매7,600만
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전세4,500만
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매매4억 2천
2026-04-07 · 전용 85㎡
전세3억 5천
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천안동남구 청당동 · 1.48km
매매2억 6천
2026-04-11 · 전용 60㎡
전세2억 2천
2026-03-13 · 전용 60㎡
위치
충청남도 천안시 동남구 통정9로 51
단지 소개
소재지충청남도 천안시 동남구 통정9로 51
준공2009년 · 공동주택
세대수417세대
최고층지상 15층
주차지상 345대 / 지하 115대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사(주)대우건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 85㎡ · 2026-03-22)
5년 최고3억 500 (2022-04-01)
전세가율 90.5%
최근 5년 동안 천안신방푸르지오아파트에서는 총 238건의 실거래가 집계되었으며, 매매 130건, 전세 77건, 월세 31건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 신방동 신방한라비발디 아파트, 신방동 천안신방삼부르네상스 아파트 등이 있으며, 같은 신방동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 신방동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
천안신방푸르지오아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
천안신방푸르지오아파트는 2009년 준공 아파트로, 총 417세대 규모입니다. 시공사는 (주)대우건설입니다.
천안신방푸르지오아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-22 기준)
천안신방푸르지오아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 500입니다. (2022-04-01)
천안신방푸르지오아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 130건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: