천안신방삼부르네상스

천안시 동남구 신방동 · 830세대 · 2023년 · 삼부토건(주) · 아파트
매매
전세
월세
34평형공급 111.1㎡전용 85㎡방3 욕실294세대타입 111A
최근 실거래가중개거래
3억 1천
6층 · 2025-12-20
최근 5년 최고가중개거래
3억 6천
2024-08-07
최고 대비 -5,300만(14.4%)

가격 추이

신방동 주변 단지

아파트신방한라비발디
천안시 동남구 신방동 · 335m
매매2억 2천
2026-07-24 · 33평형
전세1억 8천
2026-03-20 · 33평형
아파트신방현대
천안시 동남구 신방동 · 453m
매매8,500만
2026-07-14 · 25평형
전세7,000만
2025-12-04 · 25평형
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천안시 동남구 신방동 · 504m
매매2억 1천
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전세1억 9천
2026-06-06 · 32평형
아파트신방한성필하우스
천안시 동남구 신방동 · 808m
매매3억 8천
2026-07-17 · 54평형
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매매1억 6천
2026-05-30 · 32평형
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2026-07-04 · 41평형
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2026-06-08 · 41평형
아파트용곡1차 세광엔리치타워 아파트
천안시 동남구 용곡동 · 1.19km
매매1억 9천
2026-06-24 · 32평형
전세1억 6천
2026-01-12 · 32평형
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천안시 동남구 청당동 · 1.20km
매매4억 6천
2026-07-06 · 34평형
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2026-06-15 · 33평형
전세2억 6천
2026-06-04 · 33평형

최근 실거래

천안신방삼부르네상스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-20
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-08-07
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2023-11-10

천안신방삼부르네상스 시세 분석

2023년에 준공된 천안신방삼부르네상스는 삼부토건이 시공한 830세대 규모의 신축 단지로, 최고 25층 높이에 개별난방 방식을 갖추고 조성되었습니다. 전용면적은 25평형과 30평형, 34평형으로 나뉘며 25평형이 516세대로 단지의 중심 면적을 이룹니다. 최근 5년 실거래에서는 전세와 월세 거래가 매매보다 활발했고, 전세가율은 84.3으로 매매가격과 전세가격의 간격이 좁은 편에 속합니다. 천안시 동남구 신방동에 자리한 대단지로, 신방통정지구 일대의 주거 여건을 형성하고 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

충청남도 천안시 동남구 풍세로 678-22

단지 소개

소재지충청남도 천안시 동남구 풍세로 678-22
준공2023년 · 공동주택
세대수830세대
최고층지상 25층
주차지상 123대 / 지하 857대 · 세대당 1.18대
난방개별난방
시공사삼부토건(주)
전용면적60㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 60㎡ · 2026-07-19)
5년 최고2억 7천 (2025-10-18)
전세가율 76.3%

최근 5년 동안 천안신방삼부르네상스에서는 총 700건의 실거래가 집계되었으며, 매매 95건, 전세 367건, 월세 238건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신방동 신방한라비발디 실거래가, 신방동 신방현대 실거래가 등이 있으며, 같은 신방동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 신방동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

천안신방삼부르네상스는 몇 년 준공, 몇 세대?
천안신방삼부르네상스는 2023년 준공 아파트로, 총 830세대 규모입니다. 시공사는 삼부토건(주)입니다.
천안신방삼부르네상스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2025-12-20 기준)
천안신방삼부르네상스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2024-08-07)
천안신방삼부르네상스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 95건이 집계되었습니다.
천안신방삼부르네상스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 367건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
천안신방삼부르네상스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 238건 평균은 보증금 2,832만 / 월세 77만입니다.
천안신방삼부르네상스 전용면적은?
천안신방삼부르네상스의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
천안신방삼부르네상스 주차 가능 대수는?
총 980대 (지상 123대 / 지하 857대) 주차가 가능합니다.
천안신방삼부르네상스 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
천안신방삼부르네상스 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 4천, 전용 76㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
천안신방삼부르네상스 신축 아파트인가요?
천안신방삼부르네상스는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
천안신방삼부르네상스 3억대 매매 가능한가요?
천안신방삼부르네상스 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신방동 아파트 중에 천안신방삼부르네상스만한 단지가 있나요?
신방동에는 천안신방삼부르네상스 외에도 여러 단지가 있습니다. 동남구 신방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
천안신방삼부르네상스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 76.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: