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신방한성필하우스
천안동남구 신방동 · 1,049세대 · 2010년 · 한성건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
2층 · 2026-04-08
최고 대비 -1억 9천(45.3%)
5년 연평균 -6.4%
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2024-11-02
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 3천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-04-08 | |
매매2억 4천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2026-03-20 | |
매매2억 2천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-03-14 | |
매매2억 8천중개 전용 85㎡ · 17층 | 2026-02-28 | |
매매2억 4천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2026-02-27 |
가격 추이
신방한성필하우스 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 280만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 3천 기준)
- 천안시 동남구 신방동 인근 단지(10개) 평균 비교: -13.3% — 인근 평균 약 323만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 6.4% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 26건 (활발)
- 전세가율: 96.6%
신방한성필하우스는 1,049세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 163건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 45건에서 25년 27건으로 거래가 -40% 급감하며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 2억 10천, 108㎡ 3억 4천, 149㎡ 4억 4천으로 면적별 가격 차이가 뚜렷하며, 5년 최고가 4억 3천 대비 현재 가격이 낮아 면적대별로 조정폭이 다르게 진행되고 있습니다. 전세가율 96.6%로 매매보다 전세 수요가 높으며, 월세도 51건으로 거래돼 임차 시장의 다층화가 반영되어 있습니다.
휙 등록 매물
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매매3억 5천
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매매2억 2천
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전세1억 7천
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매매2억 6천
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전세2억 2천
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매매4억 3천
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전세2억 8천
2026-04-04 · 전용 85㎡
위치
충청남도 천안시 동남구 통정3로 68
단지 소개
소재지충청남도 천안시 동남구 통정3로 68
준공2010년 · 공동주택
세대수1,049세대
최고층지상 19층
주차지상 34대 / 지하 1,473대 · 세대당 1.44대
난방개별난방
시공사한성건설
전용면적85㎡, 108㎡, 149㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 85㎡ · 2026-04-08)
5년 최고4억 3천 (2024-11-02)
전세가율 96.6%
최근 5년 동안 신방한성필하우스에서는 총 315건의 실거래가 집계되었으며, 매매 163건, 전세 101건, 월세 51건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 신방동 신방현대 아파트, 용곡동 용곡2차 세광엔리치타워아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신방동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 신방동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
신방한성필하우스는 몇 년 준공, 몇 세대?
신방한성필하우스는 2010년 준공 아파트로, 총 1,049세대 규모입니다. 시공사는 한성건설입니다.
신방한성필하우스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-04-08 기준)
신방한성필하우스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2024-11-02)
신방한성필하우스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 163건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: