신방동 향촌현대아파트

천안동남구 신방동 · 998세대 · 1997년 · 현대산업개발 · 아파트
장항선쌍용(나사렛대)역14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
17층 · 2026-04-02
최고 대비 -6,400만(26.3%)
5년 연평균 -0.9%
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2025-08-16

최근 실거래

신방동 향촌현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-04-02
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-31
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-09
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-27
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-27

가격 추이

신방동 향촌현대아파트 시세 분석

신방동 향촌현대아파트는 998세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 229건이 거래된 중정도 활발한 단지입니다. 24년 39건에서 25년 33건으로 거래가 -15% 줄어들며 시장 관망세가 나타나고 있으며, 5년 최고가 2억 4천 대비 현재 평균 매매가 1억 9천으로 약 5천만 원 조정된 상태입니다. 85㎡ 기준 평균 2억 원으로 면적별 가격 차이가 뚜렷하고, 전세가율 78%로 전세 수요가 상당히 높아 갭투자 매력도 있는 수준입니다. 쌍용역 도보 12분의 입지와 현대산업개발 시공이라는 건설사 신뢰도가 노후 단지의 가격을 일부 받쳐주고 있습니다.

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전세2억 7천
2026-02-06 · 전용 85㎡

위치

충청남도 천안시 동남구 서부대로 226-11

단지 소개

소재지충청남도 천안시 동남구 서부대로 226-11
준공1997년 · 공동주택
세대수998세대
최고층지상 20층
주차지상 565대 / 지하 580대 · 세대당 1.15대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡, 100㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-01-31)
5년 최고1억 8천 (2021-10-16)
전세가율 78.0%

최근 5년 동안 신방동 향촌현대아파트에서는 총 381건의 실거래가 집계되었으며, 매매 229건, 전세 100건, 월세 52건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신방동 신방동 한라동백2차아파트 아파트, 용곡동 용곡더쉴 아파트 등이 있으며, 같은 신방동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 신방동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신방동 향촌현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신방동 향촌현대아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 998세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
신방동 향촌현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-04-02 기준)
신방동 향촌현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2025-08-16)
신방동 향촌현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 229건이 집계되었습니다.
신방동 향촌현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 100건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
신방동 향촌현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 52건 평균은 보증금 2,452만 / 월세 67만입니다.
신방동 향촌현대아파트 전용면적은?
신방동 향촌현대아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 100㎡ 범위입니다.
신방동 향촌현대아파트 주차 가능 대수는?
총 1,145대 (지상 565대 / 지하 580대) 주차가 가능합니다.
신방동 향촌현대아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
신방동 향촌현대아파트 주변 지하철은?
도보권에 쌍용(나사렛대)역(장항선) 도보 14분이(가) 있습니다.
신방동 향촌현대아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 75㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 1억 7천, 전용 100㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
쌍용(나사렛대)역 도보 거리에 있는 아파트?
신방동 향촌현대아파트는 장항선 쌍용(나사렛대)역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
신방동 향촌현대아파트 노후 아파트인가요?
신방동 향촌현대아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신방동 향촌현대아파트 2억대 매매 가능한가요?
신방동 향촌현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신방동 아파트 중에 신방동 향촌현대아파트만한 단지가 있나요?
신방동에는 신방동 향촌현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동남구 신방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신방동 향촌현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 78.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: