탕정홍익

아산시 탕정면 · 999세대 · 1999년 · 홍익 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
6,200만
3층 · 2026-04-03
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
7,600만
2022-09-23

최근 실거래

탕정홍익 전용 39㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,200만직거래
전용 39㎡ · 3층
2026-04-03
매매6,000만중개
전용 39㎡ · 14층
2026-03-11
매매3,300만중개
전용 39㎡ · 3층
2026-03-05
매매5,800만중개
전용 39㎡ · 7층
2026-03-04
매매6,300만직거래
전용 39㎡ · 3층
2026-02-23

가격 추이

탕정홍익 시세 분석

탕정홍익은 999세대 27년차 단지로 최근 5년 매매 558건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 96건에서 25년 74건으로 거래가 -23% 줄어들며 시장이 다소 둔화된 상태이며, 5년 최고가 7,600만(2022년 9월)과 현재 39㎡ 매매 평균 5,953만 간 차이는 약 1,650만으로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 213건, 월세 245건으로 임대 거래가 매매 558건의 약 82%에 달하며 전세가율 82.7%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 노후 단지이지만 임차인 수요와 전월세 시장의 강한 이윤 구조가 시세를 뒷받침하고 있습니다.

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위치

충청남도 아산시 선문로 385

단지 소개

소재지충청남도 아산시 선문로 385
준공1999년 · 공동주택
세대수999세대
최고층지상 15층
주차지상 247대 / 지하 232대 · 세대당 0.48대
난방개별난방
시공사홍익
전용면적33㎡, 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,200만 (전용 33㎡ · 2026-04-11)
5년 최고6,500만 (2024-09-26)
전세가율 82.7%

최근 5년 동안 탕정홍익에서는 총 1,016건의 실거래가 집계되었으며, 매매 558건, 전세 213건, 월세 245건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 탕정면 호반써밋그랜드마크5차아파트 아파트, 탕정면 탕정호반써밋그랜드마크6차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 탕정면 일대의 다른 단지는 아산시 탕정면 아파트, 시군구 단위 비교는 아산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

탕정홍익는 몇 년 준공, 몇 세대?
탕정홍익는 1999년 준공 아파트로, 총 999세대 규모입니다. 시공사는 홍익입니다.
탕정홍익 최근 실거래가는?
전용 39㎡ 최근 매매 실거래가는 6,200만입니다. (2026-04-03 기준)
탕정홍익 최근 5년 최고가는?
전용 39㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7,600만입니다. (2022-09-23)
탕정홍익 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 558건이 집계되었습니다.
탕정홍익 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 213건 평균 보증금은 4,334만입니다.
탕정홍익 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 245건 평균은 보증금 287만 / 월세 35만입니다.
탕정홍익 전용면적은?
탕정홍익의 전용면적은 33㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
탕정홍익 주차 가능 대수는?
총 479대 (지상 247대 / 지하 232대) 주차가 가능합니다.
탕정홍익 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
탕정홍익 면적별 가격은?
전용 33㎡ 5,200만, 전용 39㎡ 6,200만 (최근 거래가 기준)
탕정홍익 노후 아파트인가요?
탕정홍익는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
탕정면 아파트 중에 탕정홍익만한 단지가 있나요?
탕정면에는 탕정홍익 외에도 여러 단지가 있습니다. 아산시 탕정면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
탕정홍익 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,200만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 82.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: