아산탕정호반써밋그랜드마크1차아파트

아산탕정호반써밋그랜드마크1차아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 553만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 7천 기준)
• 아산시 탕정면 인근 단지(10개) 평균 비교: -5.7% — 인근 평균 약 587만원/㎡
• 거래 활발도: 최근 1년 16건 (활발)
• 전세가율: 63.8%

아산탕정호반써밋그랜드마크1차는 호반건설의 756세대 3년차 신축 단지로 최근 5년 매매가 21건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 3건에서 25년 10건으로 거래가 +233% 증가하며 시장이 빠르게 살아나는 신호를 보입니다. 전세 168건이 매매 21건의 8배로 거래돼 전세 시장이 압도적으로 활발하며, 전세가율 63.8%는 갭투자 수요가 의미 있는 수준입니다. 신축 단지의 임대 수요가 두드러지는 가운데 최근 매매 거래량 회복이 가격 안정을 뒷받침하고 있습니다.