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중화산동 남양서원
전주완산구 중화산동1가 · 230세대 · 1993년 · 남양건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,700만
2층 · 2026-03-14
최고 대비 -2,400만(21.6%)
5년 연평균 +1.3%
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2022-06-01
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매8,700만중개 전용 60㎡ · 2층 | 2026-03-14 | |
매매9,500만중개 전용 60㎡ · 10층 | 2025-12-03 | |
매매1억중개 전용 60㎡ · 6층 | 2025-11-21 | |
매매9,300만중개 전용 60㎡ · 8층 | 2025-09-11 | |
매매9,000만직거래 전용 60㎡ · 13층 | 2025-06-30 |
가격 추이
중화산동 남양서원 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 145만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 8,700만 기준)
- 전주시 완산구 중화산동1가 인근 단지(10개) 평균 비교: -38.6% — 인근 평균 약 236만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.3% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
- 전세가율: 92.0%
중화산동 남양서원은 230세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 57건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 7건에서 25년 8건으로 거래가 +14% 증가하며 시장에 관심이 지속되고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 9,147만은 5년 최고가 1억 1천과 약 2천만 원 차이로 가격이 조정된 상태이며, 전세가율 92%로 갭투자 매력이 높습니다. 33년차 노후 단지이나 월세 거래 33건으로 임대 수요도 함께 존재해 수익형 매수 수요를 받쳐주고 있습니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
중화산동1가 주변 단지
아파트거성근영2차아파트
전주완산구 중화산동1가 · 238m
매매1억 1천
2025-11-19 · 전용 60㎡
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매매9,600만
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매매8,000만
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매매2억 5천
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전세1억 7천
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매매2억 3천
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전세1억 7천
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전세4억 1천
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매매1억 7천
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전세6,000만
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매매1억 6천
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전세1억 4천
2025-02-27 · 전용 85㎡
위치
전북특별자치도 전주시 완산구 선너머4길 25
단지 소개
소재지전북특별자치도 전주시 완산구 선너머4길 25
준공1993년 · 공동주택
세대수230세대
최고층지상 15층
주차지상 110대 · 세대당 0.48대
난방개별난방
시공사남양건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,700만 (전용 60㎡ · 2026-03-14)
5년 최고1억 1천 (2022-06-01)
전세가율 92.0%
최근 5년 동안 중화산동 남양서원에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 57건, 전세 14건, 월세 33건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 중화산동1가 거성근영2차아파트 아파트, 중화산동2가 중화산동 거성근영1차 아파트 등이 있으며, 같은 중화산동1가 일대의 다른 단지는 전주시 완산구 중화산동1가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 완산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
중화산동 남양서원는 몇 년 준공, 몇 세대?
중화산동 남양서원는 1993년 준공 아파트로, 총 230세대 규모입니다. 시공사는 남양건설입니다.
중화산동 남양서원 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 8,700만입니다. (2026-03-14 기준)
중화산동 남양서원 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2022-06-01)
중화산동 남양서원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 57건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: