중화산동 남양서원 시세·실거래가 (26평 8,550만) · 전주시 완산구 중화산동1가

중화산동 남양서원 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매8,550만중개 전용 60㎡ · 1층	2026-06-25
매매8,200만중개 전용 60㎡ · 2층	2026-04-13
매매8,700만중개 전용 60㎡ · 2층	2026-03-14
매매9,500만중개 전용 60㎡ · 10층	2025-12-03
매매1억중개 전용 60㎡ · 6층	2025-11-21

중화산동 남양서원 전용 60㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세8,000만 전용 60㎡ · 15층	2026-01-10
전세7,900만 전용 60㎡ · 1층	2025-10-04
전세7,500만 전용 60㎡ · 1층	2025-01-03
전세6,000만 전용 60㎡ · 2층	2024-03-14
전세7,500만 전용 60㎡ · 8층	2024-01-26

중화산동 남양서원 전용 60㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1,000만 / 월 60만 전용 60㎡ · 6층	2026-06-09
월세보증금 1,000만 / 월 55만 전용 60㎡ · 2층	2026-04-05
월세보증금 500만 / 월 50만 전용 60㎡ · 5층	2026-02-25
월세보증금 5,000만 / 월 20만 전용 60㎡ · 6층	2026-01-30
월세보증금 1,500만 / 월 55만 전용 60㎡ · 7층	2026-01-12

중화산동 남양서원 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 142만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 8,550만 기준)
전주시 완산구 중화산동1가 인근 단지(10개) 평균 비교: -42.7% — 인근 평균 약 249만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 0.8% 상승
거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
전세가율: 93.6%

중화산동 남양서원은 1993년 준공된 230세대 규모의 단지로, 26평형 전용 60㎡ 단일 면적으로 구성됩니다. 최고 15층 높이에 개별난방을 적용했으며 남양건설이 시공했습니다. 매매 거래가 두드러지는 가운데 월세와 전세도 나타나고 전세가율이 높은 편에 속합니다. 전주시 완산구 중화산동1가 생활권에 자리한 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

전북특별자치도 전주시 완산구 선너머4길 25

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 선너머4길 25

준공1993년 · 공동주택

세대수230세대

최고층지상 15층

주차지상 110대 · 세대당 0.48대

난방개별난방

시공사남양건설

전용면적60㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매8,550만 (전용 60㎡ · 2026-06-25)

5년 최고1억 1천 (2022-06-01)

전세가율 93.6%

최근 5년 동안 중화산동 남양서원에서는 총 106건의 실거래가 집계되었으며, 매매 58건, 전세 14건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중화산동1가 석정수팰리스 아파트 실거래가, 중화산동2가 중화산동 거성근영1차 실거래가 등이 있으며, 같은 중화산동1가 일대의 다른 단지는 전주시 완산구 중화산동1가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 완산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

중화산동1가 다른 단지 시세→전주시 완산구 전체 시세→전북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

중화산동 남양서원는 몇 년 준공, 몇 세대?

중화산동 남양서원는 1993년 준공 아파트로, 총 230세대 규모입니다. 시공사는 남양건설입니다.

중화산동 남양서원 최근 실거래가는?

전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 8,550만입니다. (2026-06-25 기준)

중화산동 남양서원 최근 5년 최고가는?

전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2022-06-01)

중화산동 남양서원 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 58건이 집계되었습니다.

중화산동 남양서원 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 7,693만입니다.

중화산동 남양서원 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 2,582만 / 월세 43만입니다.

중화산동 남양서원 전용면적은?

중화산동 남양서원의 전용면적은 60㎡입니다.

중화산동 남양서원 주차 가능 대수는?

총 110대 (지상 110대) 주차가 가능합니다.

중화산동 남양서원 최고층은?

지상 15층 규모입니다.

중화산동 남양서원 노후 아파트인가요?

중화산동 남양서원는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.

중화산동 남양서원 1억대 매매 가능한가요?

중화산동 남양서원 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 9,111만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

중화산동1가 아파트 중에 중화산동 남양서원만한 단지가 있나요?

중화산동1가에는 중화산동 남양서원 외에도 여러 단지가 있습니다. 완산구 중화산동1가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

중화산동 남양서원 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 8,550만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 93.6%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-07-27