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중화산동 광진
전주완산구 중화산동2가 · 346세대 · 1998년 · (유)광진산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
2층 · 2026-03-28
최고 대비 -3,300만(16.2%)
5년 연평균 +3.3%
최근 5년 최고가중개거래
2억 400
2024-04-16
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매1억 7천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-03-28 | |
매매1억 9천직거래 전용 85㎡ · 4층 | 2026-01-06 | |
매매1억 7천중개 전용 85㎡ · 12층 | 2025-11-15 | |
매매1억 8천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2025-10-13 | |
매매2억 100중개 전용 85㎡ · 13층 | 2025-06-16 |
가격 추이
중화산동 광진 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 201만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 1억 7천 기준)
- 전주시 완산구 중화산동2가 인근 단지(10개) 평균 비교: -9.2% — 인근 평균 약 221만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 3.3% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
- 전세가율: 35.1%
중화산동 광진은 346세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 46건의 적은 거래량을 보이고 있습니다. 다만 24년 7건에서 25년 13건으로 거래가 +86% 크게 늘며 시장 관심이 급증한 신호를 드러냅니다. 85㎡ 매매 평균 1억 8천과 137㎡, 157㎡ 평균 2억 6천으로 면적별 가격 차이가 8천만 원 정도로 제한적이며, 전세가율 35.1%는 매수자 우위 시장 구조를 반영하고 있습니다.
휙 등록 매물
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중화산동2가 주변 단지
아파트중화산동 거성근영1차
전주완산구 중화산동2가 · 189m
매매9,600만
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전세6,000만
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매매1억 1천
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2026-03-14 · 전용 60㎡
전세8,000만
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매매2억 1천
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전세1억 7천
2024-04-21 · 전용 124㎡
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매매2억 7천
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전세2억 3천
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매매2억 5천
2026-02-03 · 전용 85㎡
전세1억 7천
2022-06-18 · 전용 85㎡
위치
전북특별자치도 전주시 완산구 선너머로 16
단지 소개
소재지전북특별자치도 전주시 완산구 선너머로 16
준공1998년 · 공동주택
세대수346세대
최고층지상 15층
주차지상 349대 / 지하 76대 · 세대당 1.23대
난방개별난방
시공사(유)광진산업개발
전용면적85㎡, 137㎡, 157㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 85㎡ · 2026-03-28)
5년 최고2억 400 (2024-04-16)
전세가율 35.1%
최근 5년 동안 중화산동 광진에서는 총 67건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 9건, 월세 12건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 중화산동2가 중화산동 거성근영1차 아파트, 중화산동1가 거성근영2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 중화산동2가 일대의 다른 단지는 전주시 완산구 중화산동2가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 완산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
중화산동 광진는 몇 년 준공, 몇 세대?
중화산동 광진는 1998년 준공 아파트로, 총 346세대 규모입니다. 시공사는 (유)광진산업개발입니다.
중화산동 광진 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-03-28 기준)
중화산동 광진 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 400입니다. (2024-04-16)
중화산동 광진 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: