휙
중화산풍림아이원
전주완산구 중화산동2가 · 498세대 · 2011년 · 풍림건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 2천
12층 · 2026-01-12
최고가 동일
5년 연평균 +5.1%
최근 5년 최고가중개거래
4억 2천
2026-01-12
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 2천중개 전용 85㎡ · 12층 | 2026-01-12 | |
매매3억 8천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2025-07-17 | |
매매3억 7천중개 전용 85㎡ · 1층 | 2025-05-02 | |
매매3억 7천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2025-02-01 | |
매매3억 5천중개 전용 85㎡ · 12층 | 2024-02-28 |
가격 추이
중화산풍림아이원 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 500만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 2천 기준)
- 전주시 완산구 중화산동2가 인근 단지(10개) 평균 비교: +140.5% — 인근 평균 약 208만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 5.1% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 17건 (활발)
- 전세가율: 82.4%
중화산풍림아이원은 498세대 15년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 85건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 15건에서 25년 21건으로 거래가 +40% 증가하며 시장이 살아나는 추세를 보입니다. 85㎡ 3억 7천부터 156㎡ 5억까지 면적별 가격 폭이 뚜렷하며, 130㎡ 이상 중형 평면의 거래(56건)가 85㎡ 소형(10건)보다 5배 이상 활발해 가족 단위 실거주 매수 수요가 강합니다. 전세가율 82.4%로 갭투자 매력이 큰 수준이며 임차인 우위의 전세 시장이 형성되어 있습니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
중화산동2가 주변 단지
아파트중화산동 동신2차
전주완산구 중화산동1가 · 177m
매매8,000만
2026-04-03 · 전용 52㎡
전세9,500만
2022-11-05 · 전용 52㎡
아파트거성근영2차아파트
전주완산구 중화산동1가 · 216m
매매1억 1천
2025-11-19 · 전용 60㎡
전세1억 400
2023-04-25 · 전용 60㎡
아파트중화산동 광진
전주완산구 중화산동2가 · 244m
매매1억 7천
2026-03-28 · 전용 85㎡
전세6,000만
2025-05-28 · 전용 85㎡
아파트중화산동 거성근영1차
전주완산구 중화산동2가 · 313m
매매9,600만
2026-03-05 · 전용 60㎡
전세6,000만
2024-11-12 · 전용 60㎡
아파트오성은하
전주완산구 중화산동2가 · 352m
매매2억 1천
2026-02-28 · 전용 124㎡
전세1억 7천
2024-04-21 · 전용 124㎡
아파트중화산동 현대(A)단지
전주완산구 중화산동1가 · 416m
매매2억 5천
2026-02-03 · 전용 85㎡
전세1억 7천
2022-06-18 · 전용 85㎡
아파트중화산동 남양서원
전주완산구 중화산동1가 · 423m
매매8,700만
2026-03-14 · 전용 60㎡
전세8,000만
2026-01-10 · 전용 60㎡
아파트중화산동 옥성트레비앙
전주완산구 중화산동1가 · 432m
매매2억 7천
2026-01-17 · 전용 85㎡
전세2억 3천
2025-02-18 · 전용 85㎡
아파트중화산동거성그린
전주완산구 중화산동2가 · 439m
매매2억 2천
2025-10-26 · 전용 133㎡
전세8,000만
2022-05-07 · 전용 133㎡
아파트중화산동 현대(B)단지
전주완산구 중화산동1가 · 452m
매매2억 3천
2025-09-10 · 전용 85㎡
전세1억 7천
2025-06-02 · 전용 85㎡
위치
전북특별자치도 전주시 완산구 서원로 289
단지 소개
소재지전북특별자치도 전주시 완산구 서원로 289
준공2011년 · 공동주택
세대수498세대
최고층지상 15층
주차지상 233대 / 지하 591대 · 세대당 1.65대
난방개별난방
시공사풍림건설
전용면적85㎡, 113㎡, 130㎡, 156㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2천 (전용 85㎡ · 2026-01-12)
5년 최고4억 2천 (2026-01-12)
전세가율 82.4%
최근 5년 동안 중화산풍림아이원에서는 총 115건의 실거래가 집계되었으며, 매매 85건, 전세 23건, 월세 7건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 중화산동1가 중화산동 동신2차 아파트, 중화산동1가 거성근영2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 중화산동2가 일대의 다른 단지는 전주시 완산구 중화산동2가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 완산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
중화산풍림아이원는 몇 년 준공, 몇 세대?
중화산풍림아이원는 2011년 준공 아파트로, 총 498세대 규모입니다. 시공사는 풍림건설입니다.
중화산풍림아이원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2026-01-12 기준)
중화산풍림아이원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2026-01-12)
중화산풍림아이원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 85건이 집계되었습니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: