더샵 군산프리미엘

군산시 구암동 · 704세대 · 2025년 · 포스코이앤지, 상현종합건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
12층 · 2025-11-11
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2025-11-11

최근 실거래

더샵 군산프리미엘 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-11-11
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 23층
2025-11-08

가격 추이

더샵 군산프리미엘 시세 분석

더샵 군산프리미엘은 2025년 준공한 704세대 신축 단지로 최근 5년 매매가 3건에 그쳐 거래량이 매우 적은 초기 단계 단지입니다. 25년 들어 2건의 매매가 성사되며 시장 형성이 이루어지고 있으나 샘플 부족으로 가격 추세 판단이 제한적입니다. 전세 37건이 매매 3건의 12배 이상으로 거래되고 있으며 전세가율 64.3%로 임대 수요가 매매 수요를 크게 앞서는 상황입니다. 신축 프리미엄과 포스코이앤지 시공사 신뢰가 초기 가격 형성을 뒷받침하고 있으나 거래량 축적을 통한 시세 안정화가 필요한 시점으로 해석됩니다.

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구암동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 구암로 53

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 구암로 53
준공2025년 · 공동주택
세대수704세대
최고층지상 29층
주차지상 5대 / 지하 1,130대 · 세대당 1.61대
난방개별난방
시공사포스코이앤지, 상현종합건설(주)
전용면적85㎡, 110㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 85㎡ · 2025-11-11)
5년 최고3억 8천 (2025-11-11)
전세가율 64.3%

최근 5년 동안 더샵 군산프리미엘에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 37건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구암동 구암동세풍 아파트, 구암동 e편한세상디오션루체 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구암동 일대의 다른 단지는 군산시 구암동 아파트, 시군구 단위 비교는 군산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더샵 군산프리미엘는 몇 년 준공, 몇 세대?
더샵 군산프리미엘는 2025년 준공 아파트로, 총 704세대 규모입니다. 시공사는 포스코이앤지, 상현종합건설(주)입니다.
더샵 군산프리미엘 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2025-11-11 기준)
더샵 군산프리미엘 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2025-11-11)
더샵 군산프리미엘 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
더샵 군산프리미엘 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
더샵 군산프리미엘 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 6,333만 / 월세 111만입니다.
더샵 군산프리미엘 전용면적은?
더샵 군산프리미엘의 전용면적은 85㎡ ~ 110㎡ 범위입니다.
더샵 군산프리미엘 주차 가능 대수는?
총 1,135대 (지상 5대 / 지하 1,130대) 주차가 가능합니다.
더샵 군산프리미엘 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
더샵 군산프리미엘 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 8천, 전용 110㎡ 5억 (최근 거래가 기준)
더샵 군산프리미엘 신축 아파트인가요?
더샵 군산프리미엘는 2025년 준공으로 2년차 신축 아파트입니다.
더샵 군산프리미엘 3억대 매매 가능한가요?
더샵 군산프리미엘 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구암동 아파트 중에 더샵 군산프리미엘만한 단지가 있나요?
구암동에는 더샵 군산프리미엘 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 구암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더샵 군산프리미엘 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 64.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: