포레나여수웅천1단지아파트

여수시 웅천동 · 333세대 · 2019년 · 아시아신탁(주) · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
26층 · 2026-04-15
최고 대비 -1억 5천(27.5%)
5년 연평균 -6.3%
최근 5년 최고가
5억 5천
2021-08-22

최근 실거래

포레나여수웅천1단지아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 26층
2026-04-15
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-07
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-04
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-02-26
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-19

가격 추이

포레나여수웅천1단지아파트 시세 분석

포레나여수웅천1단지는 333세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 57건이 거래된 가운데 24년 13건에서 25년 5건으로 거래가 -62% 급감하며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 5천은 5년 최고가 5억 5천과 1억 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었으며, 면적별로 85㎡ 4억 5천에서 111㎡ 7억 3천으로 대형 면적이 상대적으로 프리미엄을 유지하고 있습니다. 전세 91건이 매매 57건보다 많고 전세가율이 77.4%로 높아 갭투자 매력이 큰 수준이지만 거래량 급감이 유동성 우려로 해석됩니다.

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웅천동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 웅천남8로 24

단지 소개

소재지전라남도 여수시 웅천남8로 24
준공2019년 · 공동주택
세대수333세대
최고층지상 29층
주차지하 433대 · 세대당 1.30대
난방개별난방
시공사아시아신탁(주)
전용면적85㎡, 100㎡, 111㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 85㎡ · 2026-04-15)
5년 최고5억 5천 (2021-08-22)
전세가율 77.4%

최근 5년 동안 포레나여수웅천1단지아파트에서는 총 200건의 실거래가 집계되었으며, 매매 57건, 전세 91건, 월세 52건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 웅천동 포레나 여수 웅천2단지아파트 아파트, 웅천동 포레나 여수웅천더테라스 아파트 등이 있으며, 같은 웅천동 일대의 다른 단지는 여수시 웅천동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

포레나여수웅천1단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
포레나여수웅천1단지아파트는 2019년 준공 아파트로, 총 333세대 규모입니다. 시공사는 아시아신탁(주)입니다.
포레나여수웅천1단지아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-04-15 기준)
포레나여수웅천1단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천입니다. (2021-08-22)
포레나여수웅천1단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 57건이 집계되었습니다.
포레나여수웅천1단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 91건 평균 보증금은 3억 506입니다.
포레나여수웅천1단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 52건 평균은 보증금 4,061만 / 월세 103만입니다.
포레나여수웅천1단지아파트 전용면적은?
포레나여수웅천1단지아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 111㎡ 범위입니다.
포레나여수웅천1단지아파트 주차 가능 대수는?
총 433대 (지하 433대) 주차가 가능합니다.
포레나여수웅천1단지아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
포레나여수웅천1단지아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 9천, 전용 100㎡ 5억 3천, 전용 111㎡ 6억 7천 (최근 거래가 기준)
포레나여수웅천1단지아파트 5억대 매매 가능한가요?
포레나여수웅천1단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
웅천동 아파트 중에 포레나여수웅천1단지아파트만한 단지가 있나요?
웅천동에는 포레나여수웅천1단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 웅천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
포레나여수웅천1단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 3억 870로, 전세가율은 약 77.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: