여서주공아파트

여수시 여서동 · 810세대 · 1989년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
최근 실거래가중개거래
9,000만
5층 · 2026-01-13
최근 5년 최고가직거래
1억 6천
2021-11-29
최고 대비 -7,300만(44.8%) · 5년 연평균 -9.3%

가격 추이

여서동 주변 단지

최근 실거래

여서주공아파트 전용 47㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,000만중개
전용 47㎡ · 5층
2026-01-13
매매1억 700중개
전용 47㎡ · 2층
2025-07-04
매매8,700만중개
전용 47㎡ · 5층
2024-08-06
매매1억 2천직거래
전용 47㎡ · 4층
2023-07-10
매매1억 1천직거래
전용 47㎡ · 5층
2023-03-02

여서주공아파트 시세 분석

여서주공아파트는 전용 39㎡와 40㎡, 47㎡의 소형 면적으로만 이뤄져 평형 라벨 없이 전용면적 기준으로 살펴봐야 하는 소형 위주 구성입니다. 1989년 준공된 810세대 규모로 최고 5층의 저층 형태이며 개별난방 방식을 갖추고 있습니다. 최근 5년 거래는 월세가 가장 많고 매매와 전세가 비슷하게 뒤따르는 구조이며, 전세가율은 85.7로 매매가와 전세가의 간격이 좁게 형성돼 있습니다. 지하철이나 인접 학교 정보는 확인되지 않으나 여수시 여서동의 오래된 저층 대단지로 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

전라남도 여수시 여서2로 39

단지 소개

소재지전라남도 여수시 여서2로 39
준공1989년 · 공동주택
세대수810세대
최고층지상 5층
주차지상 367대 · 세대당 0.45대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적39㎡, 40㎡, 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 39㎡ · 2026-02-23)
5년 최고1억 5천 (2021-05-03)
전세가율 85.7%

최근 5년 동안 여서주공아파트에서는 총 159건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 38건, 월세 80건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 여서동 여서금호아파트 실거래가, 여서동 여수여서부영5단지아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 여서동 일대의 다른 단지는 여수시 여서동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

여서주공아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
여서주공아파트는 1989년 준공 아파트로, 총 810세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
여서주공아파트 최근 실거래가는?
전용 47㎡ 최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2026-01-13 기준)
여서주공아파트 최근 5년 최고가는?
전용 47㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2021-11-29)
여서주공아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
여서주공아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 38건 평균 보증금은 6,424만입니다.
여서주공아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 80건 평균은 보증금 714만 / 월세 34만입니다.
여서주공아파트 전용면적은?
여서주공아파트의 전용면적은 39㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
여서주공아파트 주차 가능 대수는?
총 367대 (지상 367대) 주차가 가능합니다.
여서주공아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
여서주공아파트 면적별 가격은?
전용 39㎡ 7,000만, 전용 40㎡ 6,500만, 전용 47㎡ 9,000만 (최근 거래가 기준)
여서주공아파트 노후 아파트인가요?
여서주공아파트는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
여서주공아파트 1억대 매매 가능한가요?
여서주공아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
여서동 아파트 중에 여서주공아파트만한 단지가 있나요?
여서동에는 여서주공아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 여서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
여서주공아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 6,500만로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: