우미타운

여수시 시전동 · 495세대 · 1993년 · 우미건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
10층 · 2025-11-22
최고 대비 -5,500만(19.0%)
5년 연평균 -3.2%
최근 5년 최고가
2억 9천
2021-06-11

최근 실거래

우미타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-22
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-08-29
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-08-18
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-07-01
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-05-02

가격 추이

우미타운 시세 분석

우미타운은 495세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 95건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 25건에서 25년 23건으로 거래가 -8% 줄었고, 5년 최고가 2억 9천(2021년 6월)과 현재 85㎡ 평균 매매가 2억 4천의 차이가 5천만 원대로 가격이 한 단계 낮아진 상태입니다. 전세 37건과 월세 27건으로 임대 거래도 95건 매매 대비 64% 수준이며, 전세가율 80%는 매수자 수요보다 전세 자금 확보가 더 용이한 환경으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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시전동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 여천체육공원길 23

단지 소개

소재지전라남도 여수시 여천체육공원길 23
준공1993년 · 공동주택
세대수495세대
최고층지상 15층
주차지상 342대 · 세대당 0.69대
난방개별난방
시공사우미건설
전용면적60㎡, 72㎡, 73㎡, 85㎡, 108㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2025-11-20)
5년 최고2억 1천 (2021-07-13)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 우미타운에서는 총 159건의 실거래가 집계되었으며, 매매 95건, 전세 37건, 월세 27건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

우미타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
우미타운는 1993년 준공 아파트로, 총 495세대 규모입니다. 시공사는 우미건설입니다.
우미타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2025-11-22 기준)
우미타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2021-06-11)
우미타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 95건이 집계되었습니다.
우미타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
우미타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 2,626만 / 월세 55만입니다.
우미타운 전용면적은?
우미타운의 전용면적은 60㎡ ~ 108㎡ 범위입니다.
우미타운 주차 가능 대수는?
총 342대 (지상 342대) 주차가 가능합니다.
우미타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우미타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 2천, 전용 72㎡ 2억, 전용 73㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 3천, 전용 108㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
우미타운 노후 아파트인가요?
우미타운는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우미타운 2억대 매매 가능한가요?
우미타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
시전동 아파트 중에 우미타운만한 단지가 있나요?
시전동에는 우미타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 시전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우미타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: