신기휴스티지

여수시 신기동 · 142세대 · 2022년 · 대창기업 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 5천
13층 · 2025-09-01
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2024-02-03

최근 실거래

신기휴스티지 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천직거래
전용 84㎡ · 13층
2025-09-01
매매2억 7천중개
전용 84㎡ · 13층
2025-07-22
매매3억 4천중개
전용 84㎡ · 3층
2024-12-24
매매3억 7천중개
전용 84㎡ · 10층
2024-11-25
매매3억 6천중개
전용 84㎡ · 7층
2024-10-30

가격 추이

신기휴스티지 시세 분석

신기휴스티지는 142세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 18건에 그쳐 거래량이 적은 편이나, 24년 5건에서 25년 9건으로 거래가 +80% 증가하며 시장이 살아나고 있습니다. 84㎡·85㎡ 매매 평균이 각각 3억 5천, 3억 6천으로 5년 최고가 3억 8천(2024년 2월) 대비 2천~3천만 원 조정된 상태입니다. 전세 45건이 매매 18건의 2.5배 수준으로 전세 시장이 훨씬 활발하며, 전세가율 74.3%는 갭투자 매력이 크다는 점을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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신기동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 쌍봉로 208

단지 소개

소재지전라남도 여수시 쌍봉로 208
준공2022년 · 공동주택
세대수142세대
최고층지상 20층
주차지상 6대 / 지하 165대 · 세대당 1.20대
시공사대창기업
전용면적84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 84㎡ · 2025-09-01)
5년 최고3억 8천 (2024-02-03)
전세가율 74.3%

최근 5년 동안 신기휴스티지에서는 총 97건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 45건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신기동 여수 대광 로제비앙 아파트, 시전동 우미타운 아파트 등이 있으며, 같은 신기동 일대의 다른 단지는 여수시 신기동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신기동 다른 단지 시세→여수시 전체 시세→전남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신기휴스티지는 몇 년 준공, 몇 세대?
신기휴스티지는 2022년 준공 아파트로, 총 142세대 규모입니다. 시공사는 대창기업입니다.
신기휴스티지 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2025-09-01 기준)
신기휴스티지 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2024-02-03)
신기휴스티지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
신기휴스티지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 2억 680입니다.
신기휴스티지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 3,132만 / 월세 75만입니다.
신기휴스티지 전용면적은?
신기휴스티지의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신기휴스티지 주차 가능 대수는?
총 171대 (지상 6대 / 지하 165대) 주차가 가능합니다.
신기휴스티지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
신기휴스티지 면적별 가격은?
전용 84㎡ 3억 5천, 전용 85㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
신기휴스티지 신축 아파트인가요?
신기휴스티지는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
신기휴스티지 3억대 매매 가능한가요?
신기휴스티지 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신기동 아파트 중에 신기휴스티지만한 단지가 있나요?
신기동에는 신기휴스티지 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 신기동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신기휴스티지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 74.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: