피오레

여수시 문수동 · 299세대 · 2009년 · (주)해광건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 8천
11층 · 2025-12-18
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
3억 8천
2025-12-18

최근 실거래

피오레 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천직거래
전용 85㎡ · 11층
2025-12-18
매매2억 9천직거래
전용 85㎡ · 9층
2025-04-11
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-05-13
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-03-28
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2024-02-06

가격 추이

피오레 시세 분석

피오레는 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 47건이 거래된 저조한 거래량 단지입니다. 24년 11건에서 25년 7건으로 거래가 -36% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 85㎡ 3억 6천부터 128㎡ 3억 8천까지 면적별 매매 평균 편차가 크지 않은 반면, 전세 평균 보증금 2억 4천 대비 전세가율 68.4%로 갭투자 수익성이 제한적인 수준입니다. 소규모 거래량과 높은 전세가율이 투자 매력을 약화시키고 있습니다.

휙 등록 매물

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문수동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 문수1길 26

단지 소개

소재지전라남도 여수시 문수1길 26
준공2009년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 11층
주차지상 125대 / 지하 345대 · 세대당 1.57대
난방개별난방
시공사(주)해광건설
전용면적85㎡, 115㎡, 128㎡, 149㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 85㎡ · 2025-12-18)
5년 최고3억 8천 (2025-12-18)
전세가율 68.4%

최근 5년 동안 피오레에서는 총 61건의 실거래가 집계되었으며, 매매 47건, 전세 13건, 월세 1건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문수동 문수원앙 아파트, 여서동 여수여서부영5단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 문수동 일대의 다른 단지는 여수시 문수동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

피오레는 몇 년 준공, 몇 세대?
피오레는 2009년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 (주)해광건설입니다.
피오레 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2025-12-18 기준)
피오레 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2025-12-18)
피오레 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 47건이 집계되었습니다.
피오레 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
피오레 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 3,000만 / 월세 90만입니다.
피오레 전용면적은?
피오레의 전용면적은 85㎡ ~ 149㎡ 범위입니다.
피오레 주차 가능 대수는?
총 470대 (지상 125대 / 지하 345대) 주차가 가능합니다.
피오레 최고층은?
지상 11층 규모입니다.
피오레 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 8천, 전용 115㎡ 3억 4천, 전용 128㎡ 3억 4천, 전용 149㎡ 5억 6천 (최근 거래가 기준)
피오레 3억대 매매 가능한가요?
피오레 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문수동 아파트 중에 피오레만한 단지가 있나요?
문수동에는 피오레 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 문수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
피오레 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 68.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: