문수그린(구.부영2차)

여수시 문수동 · 483세대 · 2002년 · (주)부영주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
2층 · 2026-03-24
최고 대비 -5,000만(18.9%)
5년 연평균 -2.1%
최근 5년 최고가직거래
2억 6천
2022-01-25

최근 실거래

문수그린(구.부영2차) 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-24
매매2억중개
전용 85㎡ · 6층
2025-04-30
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-04-29
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-04-20
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-03-25

가격 추이

문수그린(구.부영2차) 시세 분석

문수그린은 483세대 24년차 단지로 최근 5년 매매 91건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보이고 있습니다. 24년 11건에서 25년 16건으로 거래가 +45% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 나타내고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 2천은 5년 최고가 2억 6천과 4천만 원 차이로 가격 조정이 일부 진행된 상태이며, 전세가율 64%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 매매 외 전세 11건과 월세 17건으로 임대 수요도 동시에 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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문수동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 문수북5길 16

단지 소개

소재지전라남도 여수시 문수북5길 16
준공2002년 · 공동주택
세대수483세대
최고층지상 15층
주차지상 198대 / 지하 223대 · 세대당 0.87대
난방개별난방
시공사(주)부영주택
전용면적50㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 50㎡ · 2026-03-31)
5년 최고1억 4천 (2025-03-14)
전세가율 64.0%

최근 5년 동안 문수그린(구.부영2차)에서는 총 119건의 실거래가 집계되었으며, 매매 91건, 전세 11건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 여서동 경남2단지아파트 아파트, 오림동 여수부영3차 아파트 등이 있으며, 같은 문수동 일대의 다른 단지는 여수시 문수동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문수그린(구.부영2차)는 몇 년 준공, 몇 세대?
문수그린(구.부영2차)는 2002년 준공 아파트로, 총 483세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영주택입니다.
문수그린(구.부영2차) 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-24 기준)
문수그린(구.부영2차) 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-01-25)
문수그린(구.부영2차) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 91건이 집계되었습니다.
문수그린(구.부영2차) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
문수그린(구.부영2차) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 2,641만 / 월세 50만입니다.
문수그린(구.부영2차) 전용면적은?
문수그린(구.부영2차)의 전용면적은 50㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
문수그린(구.부영2차) 주차 가능 대수는?
총 421대 (지상 198대 / 지하 223대) 주차가 가능합니다.
문수그린(구.부영2차) 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
문수그린(구.부영2차) 면적별 가격은?
전용 50㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
문수그린(구.부영2차) 2억대 매매 가능한가요?
문수그린(구.부영2차) 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문수동 아파트 중에 문수그린(구.부영2차)만한 단지가 있나요?
문수동에는 문수그린(구.부영2차) 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 문수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문수그린(구.부영2차) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 64.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: