금당우미1차아파트

순천시 해룡면 · 398세대 · 1993년 · 우미주택(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5,300만
9층 · 2025-11-27
최고 대비 -6,200만(53.9%)
최근 5년 최고가직거래
1억 1천
2023-05-29

최근 실거래

금당우미1차아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5,300만중개
전용 60㎡ · 9층
2025-11-27
매매7,900만직거래
전용 60㎡ · 5층
2025-07-25
매매9,300만중개
전용 60㎡ · 4층
2024-09-06
매매7,800만직거래
전용 60㎡ · 1층
2024-05-24
매매7,000만중개
전용 60㎡ · 3층
2024-05-03

가격 추이

금당우미1차아파트 시세 분석

금당우미1차아파트는 398세대 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 130건이 거래된 가운데 24년 16건에서 25년 11건으로 거래가 -31% 급감하며 시장이 위축된 상태입니다. 매매 평균 8,191만 원 대비 전세 평균 7,963만 원으로 전세가율이 103.1%에 달해 전세 매수자 우위 시장이 형성되어 있습니다. 50㎡ 7,921만 원, 60㎡ 9,175만 원으로 면적별 가격 차이는 약 1,250만 원 수준이며, 5년 최고가 1억 1천 원과 현재 매매가 사이 약 2,800만 원의 낙폭이 있어 가격 조정이 상당히 진행된 상태로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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해룡면 주변 단지

위치

전라남도 순천시 기적의도서관길 95

단지 소개

소재지전라남도 순천시 기적의도서관길 95
준공1993년 · 공동주택
세대수398세대
최고층지상 15층
주차지상 228대 · 세대당 0.57대
난방개별난방
시공사우미주택(주)
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,500만 (전용 50㎡ · 2026-04-11)
5년 최고9,600만 (2023-05-29)
전세가율 103.1%

최근 5년 동안 금당우미1차아파트에서는 총 324건의 실거래가 집계되었으며, 매매 130건, 전세 131건, 월세 63건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 해룡면 순천금당우미2차아파트 아파트, 해룡면 부영9차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 해룡면 일대의 다른 단지는 순천시 해룡면 아파트, 시군구 단위 비교는 순천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금당우미1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
금당우미1차아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 398세대 규모입니다. 시공사는 우미주택(주)입니다.
금당우미1차아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 5,300만입니다. (2025-11-27 기준)
금당우미1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2023-05-29)
금당우미1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 130건이 집계되었습니다.
금당우미1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 131건 평균 보증금은 7,963만입니다.
금당우미1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 63건 평균은 보증금 2,118만 / 월세 36만입니다.
금당우미1차아파트 전용면적은?
금당우미1차아파트의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
금당우미1차아파트 주차 가능 대수는?
총 228대 (지상 228대) 주차가 가능합니다.
금당우미1차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
금당우미1차아파트 면적별 가격은?
전용 50㎡ 6,500만, 전용 60㎡ 5,300만 (최근 거래가 기준)
금당우미1차아파트 노후 아파트인가요?
금당우미1차아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
금당우미1차아파트 1억대 매매 가능한가요?
금당우미1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 8,191만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
해룡면 아파트 중에 금당우미1차아파트만한 단지가 있나요?
해룡면에는 금당우미1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 순천시 해룡면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금당우미1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,300만, 최근 전세가 7,600만로, 전세가율은 약 103.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: