순천금당우미2차아파트

순천시 해룡면 · 416세대 · 1994년 · 우미건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,900만
3층 · 2026-03-27
최고 대비 -4,900만(35.5%)
5년 연평균 -6.9%
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2022-07-13

최근 실거래

순천금당우미2차아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,900만중개
전용 60㎡ · 3층
2026-03-27
매매1억 800중개
전용 60㎡ · 6층
2026-03-05
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-02-06
매매1억중개
전용 60㎡ · 11층
2026-01-10
매매9,600만중개
전용 60㎡ · 4층
2025-12-12

가격 추이

순천금당우미2차아파트 시세 분석

순천금당우미2차아파트는 416세대 32년차 노후 단지로 최근 5년 매매 141건이 거래되며 전세 91건, 월세 65건으로 임대 거래가 매매와 비슷한 수준입니다. 24년 27건에서 25년 21건으로 거래가 -22% 줄어들며 매수 관심이 식은 상태이며, 60㎡ 매매 평균 1억 1천은 5년 최고가 1억 4천과 3천만 원 차이로 가격 조정이 진행되어 있습니다. 전세가율 101.3%로 전세가가 매매가를 상회해 갭투자 메리트는 제한적이며, 노후 단지 특성상 실거주 및 임대 수요 중심의 거래로 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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해룡면 주변 단지

위치

전라남도 순천시 장선배기길 141

단지 소개

소재지전라남도 순천시 장선배기길 141
준공1994년 · 공동주택
세대수416세대
최고층지상 15층
주차지상 298대 · 세대당 0.72대
난방개별난방
시공사우미건설
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,900만 (전용 50㎡ · 2026-02-10)
5년 최고1억 2천 (2022-02-25)
전세가율 101.3%

최근 5년 동안 순천금당우미2차아파트에서는 총 297건의 실거래가 집계되었으며, 매매 141건, 전세 91건, 월세 65건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 해룡면 금당우미1차아파트 아파트, 해룡면 부영9차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 해룡면 일대의 다른 단지는 순천시 해룡면 아파트, 시군구 단위 비교는 순천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

순천금당우미2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
순천금당우미2차아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 416세대 규모입니다. 시공사는 우미건설입니다.
순천금당우미2차아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 8,900만입니다. (2026-03-27 기준)
순천금당우미2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2022-07-13)
순천금당우미2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 141건이 집계되었습니다.
순천금당우미2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 91건 평균 보증금은 9,916만입니다.
순천금당우미2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 65건 평균은 보증금 1,702만 / 월세 44만입니다.
순천금당우미2차아파트 전용면적은?
순천금당우미2차아파트의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
순천금당우미2차아파트 주차 가능 대수는?
총 298대 (지상 298대) 주차가 가능합니다.
순천금당우미2차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
순천금당우미2차아파트 면적별 가격은?
전용 50㎡ 7,900만, 전용 60㎡ 8,900만 (최근 거래가 기준)
순천금당우미2차아파트 노후 아파트인가요?
순천금당우미2차아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
순천금당우미2차아파트 1억대 매매 가능한가요?
순천금당우미2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 1억 37 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
해룡면 아파트 중에 순천금당우미2차아파트만한 단지가 있나요?
해룡면에는 순천금당우미2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 순천시 해룡면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
순천금당우미2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,900만, 최근 전세가 9,450만로, 전세가율은 약 101.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: