신원아르시스

순천시 해룡면 · 484세대 · 2007년 · (주)신한주택개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
6층 · 2026-03-12
최고 대비 -6,700만(21.6%)
5년 연평균 -1.4%
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2022-01-21

최근 실거래

신원아르시스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-12
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-07
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-02
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-03
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-02

가격 추이

신원아르시스 시세 분석

신원아르시스는 484세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 97건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 23건에서 25년 19건으로 거래가 -17% 줄어들며 매수 관심이 식는 추세를 보입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 4천은 5년 최고가 3억 1천(2022년)과 7천만 원 차이로 가격이 조정된 상태이며, 전세가율 86.4%로 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 19년차 노후 단지 특성이 거래 침체와 가격 방어 어려움에 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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해룡면 주변 단지

위치

전라남도 순천시 지봉로 372-5

단지 소개

소재지전라남도 순천시 지봉로 372-5
준공2007년 · 공동주택
세대수484세대
최고층지상 20층
주차지상 147대 / 지하 341대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사(주)신한주택개발
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 85㎡ · 2026-03-12)
5년 최고3억 1천 (2022-01-21)
전세가율 86.4%

최근 5년 동안 신원아르시스에서는 총 127건의 실거래가 집계되었으며, 매매 97건, 전세 17건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 해룡면 금당우미1차아파트 아파트, 해룡면 금당그리안아파트 아파트 등이 있으며, 같은 해룡면 일대의 다른 단지는 순천시 해룡면 아파트, 시군구 단위 비교는 순천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신원아르시스는 몇 년 준공, 몇 세대?
신원아르시스는 2007년 준공 아파트로, 총 484세대 규모입니다. 시공사는 (주)신한주택개발입니다.
신원아르시스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-12 기준)
신원아르시스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2022-01-21)
신원아르시스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 97건이 집계되었습니다.
신원아르시스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
신원아르시스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 4,038만 / 월세 67만입니다.
신원아르시스 전용면적은?
신원아르시스의 전용면적은 85㎡입니다.
신원아르시스 주차 가능 대수는?
총 488대 (지상 147대 / 지하 341대) 주차가 가능합니다.
신원아르시스 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
신원아르시스 3억대 매매 가능한가요?
신원아르시스 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
해룡면 아파트 중에 신원아르시스만한 단지가 있나요?
해룡면에는 신원아르시스 외에도 여러 단지가 있습니다. 순천시 해룡면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신원아르시스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 86.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: