금강메트로빌

순천시 조곡동 · 717세대 · 2004년 · 금강종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
18층 · 2026-03-30
최고 대비 -4,550만(26.1%)
5년 연평균 -1.6%
최근 5년 최고가중개거래
1억 7천
2024-01-20

최근 실거래

금강메트로빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-30
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-19
매매1억 700중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-21
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-21
매매1억 800중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-20

가격 추이

금강메트로빌 시세 분석

금강메트로빌은 717세대 소규모 22년차 단지로 최근 5년 매매 131건이 거래된 활발한 편입니다. 24년 33건에서 25년 30건으로 거래가 -9% 줄어들며 다소 둔화세를 보이고 있습니다. 전세가율이 93.4%로 매매가 대비 전세 보증금이 상당히 높은 수준으로, 전세 시장의 강세가 두드러집니다. 월세도 24건 거래되며 임대 수요가 골고루 분포하고 있는 상태입니다.

휙 등록 매물

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조곡동 주변 단지

위치

전라남도 순천시 둑실5길 25

단지 소개

소재지전라남도 순천시 둑실5길 25
준공2004년 · 공동주택
세대수717세대
최고층지상 20층
주차지상 479대 / 지하 261대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사금강종합건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 85㎡ · 2026-03-30)
5년 최고1억 7천 (2024-01-20)
전세가율 93.4%

최근 5년 동안 금강메트로빌에서는 총 193건의 실거래가 집계되었으며, 매매 131건, 전세 38건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 조곡동 정원넥스빌아파트 아파트, 조곡동 e편한세상 순천 어반타워 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 조곡동 일대의 다른 단지는 순천시 조곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 순천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금강메트로빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
금강메트로빌는 2004년 준공 아파트로, 총 717세대 규모입니다. 시공사는 금강종합건설입니다.
금강메트로빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-03-30 기준)
금강메트로빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2024-01-20)
금강메트로빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 131건이 집계되었습니다.
금강메트로빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 38건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
금강메트로빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 1,488만 / 월세 55만입니다.
금강메트로빌 전용면적은?
금강메트로빌의 전용면적은 85㎡입니다.
금강메트로빌 주차 가능 대수는?
총 740대 (지상 479대 / 지하 261대) 주차가 가능합니다.
금강메트로빌 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
금강메트로빌 1억대 매매 가능한가요?
금강메트로빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
조곡동 아파트 중에 금강메트로빌만한 단지가 있나요?
조곡동에는 금강메트로빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 순천시 조곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금강메트로빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 93.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: