조곡금호타운

순천시 조곡동 · 266세대 · 1993년 · (주)광주고속 · 아파트
코레일순천5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,500만
1층 · 2026-01-21
최고 대비 -3,500만(29.2%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2022-01-23

최근 실거래

조곡금호타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,500만중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-21
매매1억 600중개
전용 85㎡ · 8층
2025-02-20
매매8,200만직거래
전용 85㎡ · 14층
2024-10-22
매매1억중개
전용 85㎡ · 10층
2024-10-06
매매8,400만직거래
전용 85㎡ · 12층
2024-09-03

가격 추이

조곡금호타운 시세 분석

조곡금호타운은 266세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 42건이 거래된 활발하지 않은 시장 상황입니다. 24년 7건에서 25년 4건으로 거래가 -43% 급감하며 매수 관심이 크게 식어 있는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 9,710만은 5년 최고가 1억 2천과 2,290만 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었으며, 전세가율 75% 수준으로 갭투자 매력이 제한적입니다. 순천역 도보 4분의 역세권 입지에도 불구하고 33년차 노후 단지 특성이 가격 하락을 견인하고 있습니다.

휙 등록 매물

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조곡동 주변 단지

위치

전라남도 순천시 자경3길 34

단지 소개

소재지전라남도 순천시 자경3길 34
준공1993년 · 공동주택
세대수266세대
최고층지상 15층
주차지상 90대 / 지하 20대 · 세대당 0.41대
난방개별난방
시공사(주)광주고속
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 75㎡ · 2026-02-26)
5년 최고9,800만 (2022-07-01)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 조곡금호타운에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 3건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 생목동 생목현대아파트 아파트, 생목동 벽산첼시빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 조곡동 일대의 다른 단지는 순천시 조곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 순천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

조곡동 다른 단지 시세→순천시 전체 시세→전남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

조곡금호타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
조곡금호타운는 1993년 준공 아파트로, 총 266세대 규모입니다. 시공사는 (주)광주고속입니다.
조곡금호타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8,500만입니다. (2026-01-21 기준)
조곡금호타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2022-01-23)
조곡금호타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
조곡금호타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 6,650만입니다.
조곡금호타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 1,250만 / 월세 42만입니다.
조곡금호타운 전용면적은?
조곡금호타운의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
조곡금호타운 주차 가능 대수는?
총 110대 (지상 90대 / 지하 20대) 주차가 가능합니다.
조곡금호타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
조곡금호타운 주변 지하철은?
도보권에 순천(코레일) 도보 5분이(가) 있습니다.
조곡금호타운 면적별 가격은?
전용 75㎡ 8,000만, 전용 85㎡ 8,500만 (최근 거래가 기준)
순천 도보 거리에 있는 아파트?
조곡금호타운는 코레일 순천 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
조곡금호타운 노후 아파트인가요?
조곡금호타운는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
조곡금호타운 1억대 매매 가능한가요?
조곡금호타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 8,970만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
조곡동 아파트 중에 조곡금호타운만한 단지가 있나요?
조곡동에는 조곡금호타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 순천시 조곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
조곡금호타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,500만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: