선미중앙하이츠

순천시 동외동 · 178세대 · 1993년 · 중앙건설(주) · 아파트
코레일순천14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 3천
11층 · 2025-12-12
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
1억 6천
2023-02-07

최근 실거래

선미중앙하이츠 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천직거래
전용 85㎡ · 11층
2025-12-12
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-11-13
매매9,500만직거래
전용 85㎡ · 1층
2025-10-22
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-17
매매9,500만중개
전용 85㎡ · 3층
2025-04-28

가격 추이

선미중앙하이츠 시세 분석

선미중앙하이츠는 178세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 22건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 3건에서 25년 6건으로 거래가 +100% 증가하며 시장에 활기가 생기는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 1억 3천과 132㎡ 1억 9천으로 면적별 가격 차이가 6천 원 수준이며, 전세가율 84.6%로 높아 전세 수요가 상대적으로 강한 상태입니다. 순천역 도보 12분 거리로 역세권은 아니지만, 최근 거래 증가세가 지역 수요 회복을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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동외동 주변 단지

위치

전라남도 순천시 성동3길 8

단지 소개

소재지전라남도 순천시 성동3길 8
준공1993년 · 공동주택
세대수178세대
최고층지상 23층
주차지상 50대 / 지하 31대 · 세대당 0.46대
난방개별난방
시공사중앙건설(주)
전용면적85㎡, 132㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 85㎡ · 2025-12-12)
5년 최고1억 6천 (2023-02-07)
전세가율 84.6%

최근 5년 동안 선미중앙하이츠에서는 총 27건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 3건, 월세 2건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

선미중앙하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
선미중앙하이츠는 1993년 준공 아파트로, 총 178세대 규모입니다. 시공사는 중앙건설(주)입니다.
선미중앙하이츠 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2025-12-12 기준)
선미중앙하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2023-02-07)
선미중앙하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
선미중앙하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 1억입니다.
선미중앙하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 2,000만 / 월세 55만입니다.
선미중앙하이츠 전용면적은?
선미중앙하이츠의 전용면적은 85㎡ ~ 132㎡ 범위입니다.
선미중앙하이츠 주차 가능 대수는?
총 81대 (지상 50대 / 지하 31대) 주차가 가능합니다.
선미중앙하이츠 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
선미중앙하이츠 주변 지하철은?
도보권에 순천(코레일) 도보 14분이(가) 있습니다.
선미중앙하이츠 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 3천, 전용 132㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
순천 도보 거리에 있는 아파트?
선미중앙하이츠는 코레일 순천 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
선미중앙하이츠 노후 아파트인가요?
선미중앙하이츠는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선미중앙하이츠 1억대 매매 가능한가요?
선미중앙하이츠 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동외동 아파트 중에 선미중앙하이츠만한 단지가 있나요?
동외동에는 선미중앙하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 순천시 동외동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선미중앙하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 84.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: