정원넥스빌아파트

순천시 조곡동 · 289세대 · 2003년 · (주)정원건설 · 아파트
코레일순천13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
5층 · 2026-03-04
최고 대비 -4,800만(25.5%)
5년 연평균 -2.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2022-10-31

최근 실거래

정원넥스빌아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-04
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-05
매매1억 4천직거래
전용 85㎡ · 11층
2025-11-11
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-06
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-10-17

가격 추이

정원넥스빌아파트 시세 분석

정원넥스빌아파트는 289세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 45건이 거래된 적은 규모의 단지입니다. 24년 11건에서 25년 10건으로 거래가 -9% 줄어들며 시장이 다소 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 1억 6천으로 5년 최고가 1억 9천과 3천만 원 차이가 있으며, 전세가율 71.4%로 높아 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 순천역 도보 11분의 거리로 역세권 입지는 아니며 실거주 매수 중심의 거래가 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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조곡동 주변 단지

위치

전라남도 순천시 봉화로 47

단지 소개

소재지전라남도 순천시 봉화로 47
준공2003년 · 공동주택
세대수289세대
최고층지상 20층
주차지상 80대 / 지하 217대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사(주)정원건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 85㎡ · 2026-03-04)
5년 최고1억 8천 (2022-10-31)
전세가율 71.4%

최근 5년 동안 정원넥스빌아파트에서는 총 56건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 6건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 조곡동 금강메트로빌 아파트, 동외동 선미중앙하이츠 아파트 등이 있으며, 같은 조곡동 일대의 다른 단지는 순천시 조곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 순천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

정원넥스빌아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
정원넥스빌아파트는 2003년 준공 아파트로, 총 289세대 규모입니다. 시공사는 (주)정원건설입니다.
정원넥스빌아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-03-04 기준)
정원넥스빌아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2022-10-31)
정원넥스빌아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
정원넥스빌아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
정원넥스빌아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 1,700만 / 월세 62만입니다.
정원넥스빌아파트 전용면적은?
정원넥스빌아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
정원넥스빌아파트 주차 가능 대수는?
총 297대 (지상 80대 / 지하 217대) 주차가 가능합니다.
정원넥스빌아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
정원넥스빌아파트 주변 지하철은?
도보권에 순천(코레일) 도보 13분이(가) 있습니다.
순천 도보 거리에 있는 아파트?
정원넥스빌아파트는 코레일 순천 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
정원넥스빌아파트 1억대 매매 가능한가요?
정원넥스빌아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
조곡동 아파트 중에 정원넥스빌아파트만한 단지가 있나요?
조곡동에는 정원넥스빌아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 순천시 조곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정원넥스빌아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: