드라마시티 목련마을

순천시 가곡동 · 130세대 · 2003년 · (주)시티밸리주택산업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
7층 · 2026-03-17
최고 대비 -2,200만(15.9%)
5년 연평균 -1.4%
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2022-08-18

최근 실거래

드라마시티 목련마을 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-03-17
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 15층
2026-02-19
매매1억 400중개
전용 60㎡ · 4층
2026-01-08
매매1억 500중개
전용 60㎡ · 9층
2026-01-07
매매1억 300중개
전용 60㎡ · 9층
2026-01-07

가격 추이

드라마시티 목련마을 시세 분석

드라마시티 목련마을은 130세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 232건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 34건에서 25년 40건으로 거래가 +18% 증가하며 시장이 견조한 흐름을 유지하고 있습니다. 매매 232건 대비 전세 65건, 월세 94건으로 임대 수요가 상당하며, 전세가율 77.9%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 51~52㎡ 평균 8,400만 원대, 60㎡ 평균 1억 1천 원으로 면적별 가격 차이가 명확하며, 5년 최고가 1억 4천 대비 현재 매매가가 낮아 가격 조정이 진행된 상태로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

가곡동 주변 단지

위치

전라남도 순천시 가곡길 163

단지 소개

소재지전라남도 순천시 가곡길 163
준공2003년 · 공동주택
세대수130세대
최고층지상 4층
주차지하 93대 · 세대당 0.72대
난방개별난방
시공사(주)시티밸리주택산업
전용면적51㎡, 52㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,700만 (전용 51㎡ · 2026-03-18)
5년 최고1억 300 (2022-03-05)
전세가율 77.9%

최근 5년 동안 드라마시티 목련마을에서는 총 391건의 실거래가 집계되었으며, 매매 232건, 전세 65건, 월세 94건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가곡동 가곡시영아파트 아파트, 가곡동 가곡신영아파트 아파트 등이 있으며, 같은 가곡동 일대의 다른 단지는 순천시 가곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 순천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

가곡동 다른 단지 시세→순천시 전체 시세→전남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

드라마시티 목련마을는 몇 년 준공, 몇 세대?
드라마시티 목련마을는 2003년 준공 아파트로, 총 130세대 규모입니다. 시공사는 (주)시티밸리주택산업입니다.
드라마시티 목련마을 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-03-17 기준)
드라마시티 목련마을 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2022-08-18)
드라마시티 목련마을 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 232건이 집계되었습니다.
드라마시티 목련마을 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 65건 평균 보증금은 8,374만입니다.
드라마시티 목련마을 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 94건 평균은 보증금 903만 / 월세 42만입니다.
드라마시티 목련마을 전용면적은?
드라마시티 목련마을의 전용면적은 51㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
드라마시티 목련마을 주차 가능 대수는?
총 93대 (지하 93대) 주차가 가능합니다.
드라마시티 목련마을 최고층은?
지상 4층 규모입니다.
드라마시티 목련마을 면적별 가격은?
전용 51㎡ 7,700만, 전용 52㎡ 8,300만, 전용 60㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
드라마시티 목련마을 1억대 매매 가능한가요?
드라마시티 목련마을 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 9,598만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가곡동 아파트 중에 드라마시티 목련마을만한 단지가 있나요?
가곡동에는 드라마시티 목련마을 외에도 여러 단지가 있습니다. 순천시 가곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
드라마시티 목련마을 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 77.9%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: