연수시영1차(분양)

연수구 연수동 · 370세대 · 1992년 · 시종합건설본부 · 아파트
수인선원인재역4분·인천지하철 1원인재4분
초인천중앙초4분·중연수중3분·고연수고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 300
10층 · 2026-03-26
최고 대비 -1억 5천(42.8%)
5년 연평균 -2.5%
최근 5년 최고가
3억 5천
2021-10-09

최근 실거래

연수시영1차(분양) 전용 51㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 300중개
전용 51㎡ · 10층
2026-03-26
매매2억 2천중개
전용 51㎡ · 12층
2026-03-19
매매2억 2천중개
전용 51㎡ · 13층
2026-02-06
매매2억중개
전용 51㎡ · 5층
2026-01-28
매매2억 1천중개
전용 51㎡ · 9층
2026-01-08

가격 추이

연수시영1차(분양) 시세 분석

연수시영1차는 370세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 335건이 거래된 활발한 임대 중심 단지입니다. 매매 거래보다 전세 852건, 월세 675건이 훨씬 많이 거래되며 전세가율 80%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 27㎡부터 51㎡까지 소형 면적 중심으로 구성돼 있고 24년 72건에서 25년 62건으로 거래가 -14% 줄어든 상태입니다. 원인재역(수인선·인천지하철 1호선) 도보 3~4분 역세권에 연수중학교·인천중앙초등학교 도보 3~4분 학군 입지가 임차인 수요를 강하게 받쳐줍니다.

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연수동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 원인재로 212

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 원인재로 212
준공1992년 · 공동주택
세대수370세대
최고층지상 15층
주차지상 150대 · 세대당 0.41대
난방개별난방
시공사시종합건설본부
전용면적27㎡, 44㎡, 51㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 27㎡ · 2026-04-06)
5년 최고2억 500 (2021-09-30)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 연수시영1차(분양)에서는 총 1,862건의 실거래가 집계되었으며, 매매 335건, 전세 852건, 월세 675건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연수동 연수승기마을 아파트, 연수동 연수솔밭마을 아파트 등이 있으며, 같은 연수동 일대의 다른 단지는 연수구 연수동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연수시영1차(분양)는 몇 년 준공, 몇 세대?
연수시영1차(분양)는 1992년 준공 아파트로, 총 370세대 규모입니다. 시공사는 시종합건설본부입니다.
연수시영1차(분양) 최근 실거래가는?
전용 51㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 300입니다. (2026-03-26 기준)
연수시영1차(분양) 최근 5년 최고가는?
전용 51㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2021-10-09)
연수시영1차(분양) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 335건이 집계되었습니다.
연수시영1차(분양) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 852건 평균 보증금은 1억 753입니다.
연수시영1차(분양) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 675건 평균은 보증금 865만 / 월세 45만입니다.
연수시영1차(분양) 전용면적은?
연수시영1차(분양)의 전용면적은 27㎡ ~ 51㎡ 범위입니다.
연수시영1차(분양) 주차 가능 대수는?
총 150대 (지상 150대) 주차가 가능합니다.
연수시영1차(분양) 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
연수시영1차(분양) 주변 지하철은?
도보권에 원인재역(수인선) 도보 4분, 원인재(1호선) 도보 4분, 신연수(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
연수시영1차(분양) 주변 학교는?
도보권 학교: 연수중학교 도보 3분, 인천중앙초등학교 도보 4분, 연수고등학교 도보 11분.
연수시영1차(분양) 면적별 가격은?
전용 27㎡ 1억 1천, 전용 44㎡ 1억 9천, 전용 51㎡ 2억 300 (최근 거래가 기준)
원인재역 도보 거리에 있는 아파트?
연수시영1차(분양)는 수인선 원인재역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
원인재 도보 거리에 있는 아파트?
연수시영1차(분양)는 1호선 원인재 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
연수시영1차(분양) 노후 아파트인가요?
연수시영1차(분양)는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연수시영1차(분양) 3억대 매매 가능한가요?
연수시영1차(분양) 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연수동 아파트 중에 연수시영1차(분양)만한 단지가 있나요?
연수동에는 연수시영1차(분양) 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 연수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연수시영1차(분양) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 300, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: