연수우성1차

연수구 연수동 · 1,088세대 · 1994년 · 우성건설 · 아파트
수인선원인재역6분·인천지하철 1원인재6분
초인천연화초3분·중연화중5분·고연수고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
12층 · 2026-03-18
최고 대비 -1억 4천(22.2%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가중개거래
6억 3천
2021-12-10

최근 실거래

연수우성1차 전용 102㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천중개
전용 102㎡ · 12층
2026-03-18
매매4억 5천중개
전용 102㎡ · 8층
2026-03-04
매매4억 9천중개
전용 102㎡ · 16층
2026-02-27
매매4억 6천중개
전용 102㎡ · 16층
2026-02-21
매매4억 8천중개
전용 102㎡ · 17층
2026-02-12

가격 추이

연수우성1차 시세 분석

연수우성1차는 1,088세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 160건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 39건에서 25년 42건으로 거래가 +8% 증가하며 안정적인 수요를 유지하고 있으며, 102㎡ 매매 평균 4억 6천은 5년 최고가 6억 3천 대비 약 1억 7천 하락해 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 149건으로 매매 160건과 유사 수준의 거래가 이뤄지고 있고 전세가율 61.2%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 원인재역 도보 5분의 이중 역세권에 인천연화초 도보 3분, 연수고 도보 4분의 학군 입지가 거래를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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연수동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 청능대로 175

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 청능대로 175
준공1994년 · 공동주택
세대수1,088세대
최고층지상 25층
주차지상 649대 / 지하 714대 · 세대당 1.25대
난방지역난방
시공사우성건설
전용면적102㎡, 132㎡, 134㎡, 160㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 9천 (전용 102㎡ · 2026-03-18)
5년 최고6억 3천 (2021-12-10)
전세가율 61.2%

최근 5년 동안 연수우성1차에서는 총 369건의 실거래가 집계되었으며, 매매 160건, 전세 149건, 월세 60건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연수동 연수2차우성아파트 아파트, 동춘동 연수한양1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연수동 일대의 다른 단지는 연수구 연수동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연수우성1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
연수우성1차는 1994년 준공 아파트로, 총 1,088세대 규모입니다. 시공사는 우성건설입니다.
연수우성1차 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2026-03-18 기준)
연수우성1차 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2021-12-10)
연수우성1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 160건이 집계되었습니다.
연수우성1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 149건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
연수우성1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 60건 평균은 보증금 5,802만 / 월세 115만입니다.
연수우성1차 전용면적은?
연수우성1차의 전용면적은 102㎡ ~ 160㎡ 범위입니다.
연수우성1차 주차 가능 대수는?
총 1,363대 (지상 649대 / 지하 714대) 주차가 가능합니다.
연수우성1차 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
연수우성1차 주변 지하철은?
도보권에 원인재역(수인선) 도보 6분, 원인재(1호선) 도보 6분, 동춘(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
연수우성1차 주변 학교는?
도보권 학교: 인천연화초등학교 도보 3분, 연수고등학교 도보 5분, 연화중학교 도보 5분.
연수우성1차 면적별 가격은?
전용 102㎡ 4억 9천, 전용 132㎡ 5억 500, 전용 134㎡ 5억 4천, 전용 160㎡ 6억 4천 (최근 거래가 기준)
원인재역 도보 거리에 있는 아파트?
연수우성1차는 수인선 원인재역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
원인재 도보 거리에 있는 아파트?
연수우성1차는 1호선 원인재 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
연수우성1차 노후 아파트인가요?
연수우성1차는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연수우성1차 6억대 매매 가능한가요?
연수우성1차 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연수동 아파트 중에 연수우성1차만한 단지가 있나요?
연수동에는 연수우성1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 연수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연수우성1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 61.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: