연수2차우성아파트

연수구 연수동 · 2,044세대 · 1994년 · 우성건설 · 아파트
원인재역4분원인재5분연수역11분
초인천연화초4분중연화중5분고연수고5분
매매
전세
월세
32평형공급 104.2㎡전용 85㎡방3 욕실2628세대
최근 실거래가중개거래
4억 4천
7층 · 2026-07-02
최근 5년 최고가
6억 6천
2021-08-13
최고 대비 -2억 1천(32.6%) · 5년 연평균 -5.8%

가격 추이

연수동 주변 단지

최근 실거래

연수2차우성아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-07-02
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-06-30
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-06-11
매매4억중개
전용 85㎡ · 1층
2026-05-22
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-05-19

연수2차우성아파트 시세 분석

인천 연수구 연수동의 연수2차우성아파트는 우성건설이 시공해 1994년 준공한 2,044세대 대단지입니다. 전용 40㎡ 17평형부터 85㎡ 32평형까지 소형과 중형이 고루 분포합니다. 전세 손바뀜이 가장 활발하고 월세도 뒤따르며, 전세가가 매매가에 바짝 붙어 있는 점이 특징입니다. 수인선과 인천지하철 1호선 원인재역을 도보 5분 내에 이용할 수 있는 더블 역세권 입지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

인천광역시 연수구 원인재로 180

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 원인재로 180
준공1994년 · 공동주택
세대수2,044세대
최고층지상 25층
주차지상 962대 / 지하 550대 · 세대당 0.74대
난방지역난방
시공사우성건설
전용면적40㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 700 (전용 40㎡ · 2026-07-08)
5년 최고3억 4천 (2022-01-27)
전세가율 82.1%

최근 5년 동안 연수2차우성아파트에서는 총 1,613건의 실거래가 집계되었으며, 매매 410건, 전세 717건, 월세 486건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연수동 연수우성1차 실거래가, 연수동 연수대동 실거래가 등이 있으며, 같은 연수동 일대의 다른 단지는 연수구 연수동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연수2차우성아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
연수2차우성아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 2,044세대 규모입니다. 시공사는 우성건설입니다.
연수2차우성아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-07-02 기준)
연수2차우성아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천입니다. (2021-08-13)
연수2차우성아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 410건이 집계되었습니다.
연수2차우성아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 717건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
연수2차우성아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 486건 평균은 보증금 2,939만 / 월세 71만입니다.
연수2차우성아파트 전용면적은?
연수2차우성아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
연수2차우성아파트 주차 가능 대수는?
총 1,512대 (지상 962대 / 지하 550대) 주차가 가능합니다.
연수2차우성아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
연수2차우성아파트 주변 지하철은?
도보권에 원인재역(수인선) 도보 4분, 원인재(1호선) 도보 5분, 연수역(수인선) 도보 11분이(가) 있습니다.
연수2차우성아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천연화초등학교 도보 4분, 연화중학교 도보 5분, 연수고등학교 도보 5분.
연수2차우성아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 2억 700, 전용 60㎡ 3억 8천, 전용 85㎡ 4억 4천 (최근 거래가 기준)
원인재역 도보 거리에 있는 아파트?
연수2차우성아파트는 수인선 원인재역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
원인재 도보 거리에 있는 아파트?
연수2차우성아파트는 1호선 원인재 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
연수2차우성아파트 노후 아파트인가요?
연수2차우성아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연수2차우성아파트 6억대 매매 가능한가요?
연수2차우성아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연수동 아파트 중에 연수2차우성아파트만한 단지가 있나요?
연수동에는 연수2차우성아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 연수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연수2차우성아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 82.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: