연수승기마을

연수승기마을 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 426만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 1억 1천 기준)
• 연수구 연수동 인근 단지(10개) 평균 비교: -4.2% — 인근 평균 약 445만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 5.2% 하락
• 거래 활발도: 최근 1년 41건 (활발)
• 전세가율: 80.0%

연수승기마을은 1,000세대 34년차 단지로 최근 5년 매매 266건이 거래된 활발한 시장을 보유하고 있습니다. 다만 24년 57건에서 25년 45건으로 거래가 -21% 줄어들며 시장이 다소 약세를 보이는 상태입니다. 전세 657건과 월세 579건이 매매 266건의 2배 이상 거래돼 임대 수요가 매매보다 월등히 많으며, 전세가율 80%로 전세 시장의 비중이 높은 편입니다. 원인재역(수인선) 도보 3분, 인천지하철 1호선 원인재역 도보 4분의 이중 역세권 입지와 연수중학교·인천중앙초등학교 도보 3-4분의 학군이 임대 수요를 받쳐줍니다.