선학 뉴서울

연수구 선학동 · 720세대 · 1992년 · 뉴서울주택 · 아파트
선학3분
초인천선학초2분중선학중9분고인천여자고15분
매매
전세
월세
31평형공급 102.5㎡전용 85㎡방3 욕실2540세대
최근 실거래가중개거래
3억 1천
16층 · 2026-07-03
최근 5년 최고가
4억 5천
2021-10-14
최고 대비 -1억 3천(30.2%) · 5년 연평균 -3.1%

가격 추이

선학동 주변 단지

최근 실거래

선학 뉴서울 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-07-03
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-06-01
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-05-11
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-05-09
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-25

선학 뉴서울 시세 분석

선학 뉴서울은 매매와 전세 거래가 고르게 이뤄지는 단지입니다. 1992년 준공된 720세대 규모로 최고 18층 높이입니다. 31평형이 주를 이루고 45평형 대형 면적까지 갖췄습니다. 인천 도시철도 1호선 선학역과 인천선학초등학교가 가까운 연수구 선학동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

인천광역시 연수구 선학로 101

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 선학로 101
준공1992년 · 공동주택
세대수720세대
최고층지상 18층
주차지상 370대 / 지하 180대 · 세대당 0.76대
난방개별난방
시공사뉴서울주택
전용면적84㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 85㎡ · 2026-07-03)
5년 최고4억 5천 (2021-10-14)
전세가율 77.2%

최근 5년 동안 선학 뉴서울에서는 총 208건의 실거래가 집계되었으며, 매매 90건, 전세 83건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선학동 선학금호 실거래가, 선학동 선학대동 실거래가 등이 있으며, 같은 선학동 일대의 다른 단지는 연수구 선학동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

선학 뉴서울는 몇 년 준공, 몇 세대?
선학 뉴서울는 1992년 준공 아파트로, 총 720세대 규모입니다. 시공사는 뉴서울주택입니다.
선학 뉴서울 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-07-03 기준)
선학 뉴서울 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-10-14)
선학 뉴서울 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 90건이 집계되었습니다.
선학 뉴서울 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 83건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
선학 뉴서울 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 3,571만 / 월세 104만입니다.
선학 뉴서울 전용면적은?
선학 뉴서울의 전용면적은 85㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
선학 뉴서울 주차 가능 대수는?
총 550대 (지상 370대 / 지하 180대) 주차가 가능합니다.
선학 뉴서울 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
선학 뉴서울 주변 지하철은?
도보권에 선학(1호선) 도보 3분이(가) 있습니다.
선학 뉴서울 주변 학교는?
도보권 학교: 인천선학초등학교 도보 2분, 선학중학교 도보 9분, 인천여자고등학교 도보 15분.
선학 뉴서울 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 1천, 전용 127㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
선학 도보 거리에 있는 아파트?
선학 뉴서울는 1호선 선학 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
선학 뉴서울 노후 아파트인가요?
선학 뉴서울는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선학 뉴서울 4억대 매매 가능한가요?
선학 뉴서울 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선학동 아파트 중에 선학 뉴서울만한 단지가 있나요?
선학동에는 선학 뉴서울 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 선학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선학 뉴서울 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 77.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: