선학윤성

연수구 선학동 · 423세대 · 1995년 · 윤성건설 · 아파트
선학7분문학경기장8분
초인천선학초12분고문학정보고15분
매매
전세
월세
31평형공급 103.1㎡전용 85㎡방3 욕실2175세대
최근 실거래가중개거래
2억 5천
2층 · 2026-05-05
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2022-08-13
최고 대비 -1억 2천(33.0%)

가격 추이

선학동 주변 단지

최근 실거래

선학윤성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-05-05
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-28
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-07
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-01
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-12-15

선학윤성 시세 분석

인천 연수구 선학동의 선학윤성아파트는 윤성건설이 1995년 지은 423세대 단지입니다. 전용 25평형과 31평형으로 나뉘며 25평형이 다수를 차지합니다. 최근 5년은 매매 거래가 가장 활발했고, 전세가는 매매가 대비 중간 수준이었습니다. 인천도시철도 1호선 선학역이 도보 7분 거리입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

인천광역시 연수구 넘말로79번길 45

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 넘말로79번길 45
준공1995년 · 공동주택
세대수423세대
최고층지상 15층
주차지상 143대 / 지하 265대 · 세대당 0.96대
난방개별난방
시공사윤성건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 60㎡ · 2026-07-04)
5년 최고2억 6천 (2021-10-26)
전세가율 71.4%

최근 5년 동안 선학윤성에서는 총 131건의 실거래가 집계되었으며, 매매 60건, 전세 45건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선학동 포레나 인천연수아파트 실거래가, 선학동 희영무지개2차아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 선학동 일대의 다른 단지는 연수구 선학동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

선학윤성는 몇 년 준공, 몇 세대?
선학윤성는 1995년 준공 아파트로, 총 423세대 규모입니다. 시공사는 윤성건설입니다.
선학윤성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-05-05 기준)
선학윤성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2022-08-13)
선학윤성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 60건이 집계되었습니다.
선학윤성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
선학윤성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 3,327만 / 월세 60만입니다.
선학윤성 전용면적은?
선학윤성의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
선학윤성 주차 가능 대수는?
총 408대 (지상 143대 / 지하 265대) 주차가 가능합니다.
선학윤성 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
선학윤성 주변 지하철은?
도보권에 선학(1호선) 도보 7분, 문학경기장(1호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
선학윤성 주변 학교는?
도보권 학교: 인천선학초등학교 도보 12분, 문학정보고등학교 도보 15분, 선학중학교 도보 17분.
선학윤성 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
선학 도보 거리에 있는 아파트?
선학윤성는 1호선 선학 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
문학경기장 도보 거리에 있는 아파트?
선학윤성는 1호선 문학경기장 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
선학윤성 노후 아파트인가요?
선학윤성는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선학윤성 3억대 매매 가능한가요?
선학윤성 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선학동 아파트 중에 선학윤성만한 단지가 있나요?
선학동에는 선학윤성 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 선학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선학윤성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: