선학아주

연수구 선학동 · 390세대 · 1992년 · (주)아주건설 · 아파트
인천지하철 1선학4분
초인천선학초3분·중선학중9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
7층 · 2026-03-30
최고 대비 -1억 3천(32.8%)
5년 연평균 -2.1%
최근 5년 최고가중개거래
4억
2022-06-11

최근 실거래

선학아주 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 84㎡ · 7층
2026-03-30
매매2억 8천중개
전용 84㎡ · 15층
2026-03-27
매매2억 7천중개
전용 84㎡ · 3층
2026-03-20
매매2억 5천중개
전용 84㎡ · 1층
2026-02-08
매매2억 7천중개
전용 84㎡ · 1층
2026-01-27

가격 추이

선학아주 시세 분석

선학아주는 390세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 52건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 11건에서 25년 8건으로 거래가 -27% 줄어들며 매수세가 약화된 상태이며, 84㎡ 매매 평균 2억 9천은 5년 최고가 4억과 1억 1천 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 선학역 도보 4분 역세권에 선학초등학교 도보 2분 학군 입지가 있지만, 34년차 노후 단지로 가격 회복력은 제한적인 상태입니다.

휙 등록 매물

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선학동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 선학로 90

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 선학로 90
준공1992년 · 공동주택
세대수390세대
최고층지상 15층
주차지상 196대 / 지하 44대 · 세대당 0.62대
난방개별난방
시공사(주)아주건설
전용면적84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 84㎡ · 2026-03-30)
5년 최고4억 (2022-06-11)
전세가율 66.9%

최근 5년 동안 선학아주에서는 총 110건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 40건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선학동 선학대동 아파트, 선학동 선학 뉴서울 아파트 등이 있으며, 같은 선학동 일대의 다른 단지는 연수구 선학동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

선학동 다른 단지 시세→연수구 전체 시세→인천 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

선학아주는 몇 년 준공, 몇 세대?
선학아주는 1992년 준공 아파트로, 총 390세대 규모입니다. 시공사는 (주)아주건설입니다.
선학아주 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-03-30 기준)
선학아주 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2022-06-11)
선학아주 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
선학아주 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
선학아주 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 2,722만 / 월세 82만입니다.
선학아주 전용면적은?
선학아주의 전용면적은 84㎡입니다.
선학아주 주차 가능 대수는?
총 240대 (지상 196대 / 지하 44대) 주차가 가능합니다.
선학아주 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
선학아주 주변 지하철은?
도보권에 선학(1호선) 도보 4분이(가) 있습니다.
선학아주 주변 학교는?
도보권 학교: 인천선학초등학교 도보 3분, 선학중학교 도보 9분, 인천여자고등학교 도보 16분.
선학 도보 거리에 있는 아파트?
선학아주는 1호선 선학 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
선학아주 노후 아파트인가요?
선학아주는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선학아주 4억대 매매 가능한가요?
선학아주 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선학동 아파트 중에 선학아주만한 단지가 있나요?
선학동에는 선학아주 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 선학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선학아주 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 66.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: