만수동동남아파트

남동구 만수동 · 110세대 · 1984년 · 동남건설 · 아파트
인천지하철 2모래내시장6분
초인천인동초6분·중상인천중9분·고인제고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
2층 · 2026-02-06
최고 대비 -2,700만(11.0%)
5년 연평균 -1.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2022-07-28

최근 실거래

만수동동남아파트 전용 82㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 82㎡ · 2층
2026-02-06
매매2억 2천중개
전용 82㎡ · 1층
2025-06-16
매매2억 700중개
전용 82㎡ · 3층
2024-12-24
매매2억 1천중개
전용 82㎡ · 2층
2024-06-03
매매2억 3천중개
전용 82㎡ · 1층
2023-08-19

가격 추이

만수동동남아파트 시세 분석

만수동동남아파트는 110세대 소규모 1984년 준공 42년차 단지로 최근 5년 매매 20건이 거래된 매우 적은 수준입니다. 24년 4건에서 25년 1건으로 거래가 75% 급감하며 시장 침체가 심각한 상태입니다. 매매 평균 2억 2천은 5년 최고가 2억 5천과 3천만 원 차이로 가격 하락이 뚜렷하며, 전세가율 78.4%는 전세 수요가 매매보다 높아 임대 시장이 상대적으로 활발함을 보여줍니다. 모래내시장역 도보 5분과 인동초등학교 도보 5분의 입지가 노후 단지의 가격을 어느 정도 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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만수동 주변 단지

위치

인천광역시 남동구 백범로247번길 37

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 백범로247번길 37
준공1984년 · 공동주택
세대수110세대
최고층지상 5층
주차지상 60대 · 세대당 0.55대
난방개별난방
시공사동남건설
전용면적73㎡, 76㎡, 82㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 73㎡ · 2024-11-04)
5년 최고1억 8천 (2023-04-17)
전세가율 78.4%

최근 5년 동안 만수동동남아파트에서는 총 57건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 22건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구월동 구월신세계아파트 아파트, 만수동 만수영풍2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 만수동 일대의 다른 단지는 남동구 만수동 아파트, 시군구 단위 비교는 남동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

만수동동남아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
만수동동남아파트는 1984년 준공 아파트로, 총 110세대 규모입니다. 시공사는 동남건설입니다.
만수동동남아파트 최근 실거래가는?
전용 82㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-02-06 기준)
만수동동남아파트 최근 5년 최고가는?
전용 82㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2022-07-28)
만수동동남아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
만수동동남아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
만수동동남아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 1,113만 / 월세 57만입니다.
만수동동남아파트 전용면적은?
만수동동남아파트의 전용면적은 73㎡ ~ 82㎡ 범위입니다.
만수동동남아파트 주차 가능 대수는?
총 60대 (지상 60대) 주차가 가능합니다.
만수동동남아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
만수동동남아파트 주변 지하철은?
도보권에 모래내시장(2호선) 도보 6분, 만수(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
만수동동남아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천인동초등학교 도보 6분, 상인천중학교 도보 9분, 인제고등학교 도보 13분.
만수동동남아파트 면적별 가격은?
전용 73㎡ 1억 6천, 전용 76㎡ 2억 1천, 전용 82㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
모래내시장 도보 거리에 있는 아파트?
만수동동남아파트는 2호선 모래내시장 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
만수 도보 거리에 있는 아파트?
만수동동남아파트는 2호선 만수 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
만수동동남아파트 노후 아파트인가요?
만수동동남아파트는 1984년 준공으로 42년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
만수동동남아파트 2억대 매매 가능한가요?
만수동동남아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만수동 아파트 중에 만수동동남아파트만한 단지가 있나요?
만수동에는 만수동동남아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남동구 만수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
만수동동남아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 78.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: