구월신세계아파트

남동구 구월동 · 700세대 · 1980년 · 영동개발진흥(주) · 아파트
인천지하철 2모래내시장3분
초인천간석초8분·중인천정각중7분·고인제고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
8층 · 2026-02-27
최고 대비 -1억 5천(37.5%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가중개거래
4억
2022-03-12

최근 실거래

구월신세계아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-27
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-24
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-21
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-12
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-07-26

가격 추이

구월신세계아파트 시세 분석

구월신세계아파트는 1980년 준공 46년차 700세대 노후 단지로 최근 5년 매매 77건 중 임대 거래(전세 172건, 월세 126건)가 매매의 3배 이상 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 19건에서 25년 21건으로 매매 거래가 +11% 증가했으나 5년 최고가 4억(2022년)과 현재 평균 매매가 2억 7천의 격차가 1억 3천으로 크게 벌어져 가격 조정이 진행 중인 상태입니다. 85㎡ 전세 평균이 매매가 2억 7천 대비 전세가율 60% 수준으로 갭투자 매력을 갖추고 있으며, 모래내시장역 도보 3분의 역세권 입지와 중학교·초등학교 도보 5~7분 학군이 임대 수요를 뒷받침합니다.

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구월동 주변 단지

위치

인천광역시 남동구 호구포로 858

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 호구포로 858
준공1980년 · 공동주택
세대수700세대
최고층지상 14층
주차지상 524대 · 세대당 0.75대
난방개별난방
시공사영동개발진흥(주)
전용면적74㎡, 76㎡, 85㎡, 89㎡, 104㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 74㎡ · 2026-03-19)
5년 최고3억 1천 (2021-09-03)
전세가율 60.0%

최근 5년 동안 구월신세계아파트에서는 총 375건의 실거래가 집계되었으며, 매매 77건, 전세 172건, 월세 126건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구월동 구월 뷰그리안 아파트 아파트, 만수동 만수 효성 상아 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구월동 일대의 다른 단지는 남동구 구월동 아파트, 시군구 단위 비교는 남동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구월신세계아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
구월신세계아파트는 1980년 준공 아파트로, 총 700세대 규모입니다. 시공사는 영동개발진흥(주)입니다.
구월신세계아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-02-27 기준)
구월신세계아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2022-03-12)
구월신세계아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 77건이 집계되었습니다.
구월신세계아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 172건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
구월신세계아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 126건 평균은 보증금 2,386만 / 월세 60만입니다.
구월신세계아파트 전용면적은?
구월신세계아파트의 전용면적은 74㎡ ~ 104㎡ 범위입니다.
구월신세계아파트 주차 가능 대수는?
총 524대 (지상 524대) 주차가 가능합니다.
구월신세계아파트 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
구월신세계아파트 주변 지하철은?
도보권에 모래내시장(2호선) 도보 3분, 석천사거리(2호선) 도보 14분, 만수(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
구월신세계아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천정각중학교 도보 7분, 인천간석초등학교 도보 8분, 인제고등학교 도보 13분.
구월신세계아파트 면적별 가격은?
전용 74㎡ 2억, 전용 76㎡ 2억 4천, 전용 85㎡ 2억 5천, 전용 89㎡ 2억 6천, 전용 104㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
모래내시장 도보 거리에 있는 아파트?
구월신세계아파트는 2호선 모래내시장 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
석천사거리 도보 거리에 있는 아파트?
구월신세계아파트는 2호선 석천사거리 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
구월신세계아파트 노후 아파트인가요?
구월신세계아파트는 1980년 준공으로 46년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구월신세계아파트 4억대 매매 가능한가요?
구월신세계아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구월동 아파트 중에 구월신세계아파트만한 단지가 있나요?
구월동에는 구월신세계아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남동구 구월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구월신세계아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 60.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: