도림 아이파크아파트

남동구 도림동 · 349세대 · 2008년 · 현대산업개발 · 아파트
초인천도림초5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
4층 · 2026-03-10
최고 대비 -1억 3천(29.2%)
5년 연평균 -4.9%
최근 5년 최고가
4억 7천
2021-08-12

최근 실거래

도림 아이파크아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-10
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-25
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-02-03
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2024-11-21
매매4억중개
전용 85㎡ · 13층
2024-08-14

가격 추이

도림 아이파크아파트 시세 분석

도림 아이파크아파트는 349세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 42건 중 25년에 5건만 거래되며 거래량이 급감한 상태입니다. 24년 17건에서 25년 5건으로 -71% 감소했으며, 5년 최고가 4억 8천(2021년)과 현재 평균 매매가 4억 2천 간 6천만 원 낙차가 있어 조정 국면이 진행 중입니다. 85㎡ 3억 8천부터 102㎡ 4억 6천까지 면적별 가격 편차가 8천만 원대로 뚜렷한 반면, 전세가율 74.0%로 높아 갭투자 관심층의 수요는 여전한 상태입니다. 도림초 도보 4분의 근린학군이 입지를 뒷받침하나 거래 위축으로 시세 형성이 제한적입니다.

휙 등록 매물

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도림동 주변 단지

위치

인천광역시 남동구 도리미로 8

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 도리미로 8
준공2008년 · 공동주택
세대수349세대
최고층지상 19층
주차지상 82대 / 지하 390대 · 세대당 1.35대
난방지역난방
시공사현대산업개발
전용면적85㎡, 102㎡, 107㎡, 124㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 85㎡ · 2026-03-10)
5년 최고4억 7천 (2021-08-12)
전세가율 74.0%

최근 5년 동안 도림 아이파크아파트에서는 총 126건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 69건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도림동 도림벽산블루밍아파트 아파트, 도림동 도림주공그린빌2단지 아파트 등이 있으며, 같은 도림동 일대의 다른 단지는 남동구 도림동 아파트, 시군구 단위 비교는 남동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

도림 아이파크아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
도림 아이파크아파트는 2008년 준공 아파트로, 총 349세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
도림 아이파크아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-03-10 기준)
도림 아이파크아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2021-08-12)
도림 아이파크아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
도림 아이파크아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 69건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
도림 아이파크아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 9,607만 / 월세 79만입니다.
도림 아이파크아파트 전용면적은?
도림 아이파크아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
도림 아이파크아파트 주차 가능 대수는?
총 472대 (지상 82대 / 지하 390대) 주차가 가능합니다.
도림 아이파크아파트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
도림 아이파크아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천도림초등학교 도보 5분, 인천논현중학교 도보 22분.
도림 아이파크아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 3천, 전용 102㎡ 4억 2천, 전용 107㎡ 4억 5천, 전용 124㎡ 4억 4천, 전용 127㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
도림 아이파크아파트 4억대 매매 가능한가요?
도림 아이파크아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도림동 아파트 중에 도림 아이파크아파트만한 단지가 있나요?
도림동에는 도림 아이파크아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남동구 도림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도림 아이파크아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 74.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: