도림주공그린빌2단지

남동구 도림동 · 642세대 · 2003년 · 대한주택공사 · 아파트
초인천도림초2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
10층 · 2026-04-03
최고 대비 -1억 1천(25.2%)
5년 연평균 -4.0%
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2022-03-24

최근 실거래

도림주공그린빌2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-04-03
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-18
매매3억 1천직거래
전용 85㎡ · 9층
2026-01-23
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-09-10
매매3억중개
전용 85㎡ · 14층
2025-09-04

가격 추이

도림주공그린빌2단지 시세 분석

도림주공그린빌2단지는 642세대 23년차 공사 단지로 최근 5년 매매 65건이 거래된 가운데 전세 53건, 월세 21건이 함께 이루어져 임대 수요가 활발한 단지입니다. 24년 19건에서 25년 15건으로 매매 거래가 -21% 줄어들며 매수세가 약화되었으나, 전세가율 80.6%로 높은 수준이어서 갭투자 매력이 큰 상태입니다. 76㎡와 85㎡ 모두 평균 3억 2천 수준으로 형성되어 있으며, 5년 최고가 4억 4천과 비교하면 약 1억 2천의 가격 조정이 진행되었습니다. 인천도림초등학교 도보 2분의 학군 입지가 실거주 및 임대 수요를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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매매3억 2천
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매매5억 5천
2026-04-04 · 전용 85㎡
전세3억 8천
2026-04-06 · 전용 85㎡

위치

인천광역시 남동구 오봉로 33

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 오봉로 33
준공2003년 · 공동주택
세대수642세대
최고층지상 19층
주차지상 405대 / 지하 257대 · 세대당 1.03대
난방지역난방
시공사대한주택공사
전용면적76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 76㎡ · 2026-03-17)
5년 최고4억 2천 (2021-11-25)
전세가율 80.6%

최근 5년 동안 도림주공그린빌2단지에서는 총 139건의 실거래가 집계되었으며, 매매 65건, 전세 53건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도림동 도림벽산블루밍아파트 아파트, 도림동 도림 아이파크아파트 아파트 등이 있으며, 같은 도림동 일대의 다른 단지는 남동구 도림동 아파트, 시군구 단위 비교는 남동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

도림주공그린빌2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
도림주공그린빌2단지는 2003년 준공 아파트로, 총 642세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
도림주공그린빌2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-04-03 기준)
도림주공그린빌2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2022-03-24)
도림주공그린빌2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 65건이 집계되었습니다.
도림주공그린빌2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 53건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
도림주공그린빌2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 3,571만 / 월세 84만입니다.
도림주공그린빌2단지 전용면적은?
도림주공그린빌2단지의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
도림주공그린빌2단지 주차 가능 대수는?
총 662대 (지상 405대 / 지하 257대) 주차가 가능합니다.
도림주공그린빌2단지 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
도림주공그린빌2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 인천도림초등학교 도보 2분, 인천논현중학교 도보 17분.
도림주공그린빌2단지 면적별 가격은?
전용 76㎡ 3억 1천, 전용 85㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
도림주공그린빌2단지 4억대 매매 가능한가요?
도림주공그린빌2단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도림동 아파트 중에 도림주공그린빌2단지만한 단지가 있나요?
도림동에는 도림주공그린빌2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 남동구 도림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도림주공그린빌2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 80.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: