남촌3차풍림아파트

남동구 남촌동 · 735세대 · 1999년 · 풍림산업 · 아파트
초인천남촌초5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
10층 · 2026-03-29
최고 대비 -8,200만(21.6%)
5년 연평균 +2.0%
최근 5년 최고가
3억 8천
2021-10-13

최근 실거래

남촌3차풍림아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 84㎡ · 10층
2026-03-29
매매3억 1천중개
전용 84㎡ · 15층
2026-03-20
매매3억중개
전용 84㎡ · 20층
2026-03-18
매매2억 9천중개
전용 84㎡ · 12층
2025-12-27
매매2억 9천중개
전용 84㎡ · 15층
2025-09-21

가격 추이

남촌3차풍림아파트 시세 분석

남촌3차풍림아파트는 735세대 27년차 단지로 최근 5년 매매 90건이 거래된 중간 수준의 거래량을 보이고 있습니다. 24년 19건에서 25년 17건으로 거래가 -11% 줄어들며 시장이 다소 위축된 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 3억 1천은 5년 최고가 3억 8천과 7천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행되었으며, 전세가율 64.5%는 전세 매력이 있는 수준입니다. 인천남촌초등학교 도보 4분의 학군 입지가 실거주 수요를 일부 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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남촌동 주변 단지

위치

인천광역시 남동구 남촌로84번길 38

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 남촌로84번길 38
준공1999년 · 공동주택
세대수735세대
최고층지상 23층
주차지상 337대 / 지하 439대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사풍림산업
전용면적59㎡, 84㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 59㎡ · 2026-03-04)
5년 최고3억 (2022-03-27)
전세가율 64.5%

최근 5년 동안 남촌3차풍림아파트에서는 총 194건의 실거래가 집계되었으며, 매매 90건, 전세 64건, 월세 40건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 남촌동 남촌풍림1차 아파트, 남촌동 청호아파트 아파트 등이 있으며, 같은 남촌동 일대의 다른 단지는 남동구 남촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 남동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남촌3차풍림아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
남촌3차풍림아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 735세대 규모입니다. 시공사는 풍림산업입니다.
남촌3차풍림아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-03-29 기준)
남촌3차풍림아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2021-10-13)
남촌3차풍림아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 90건이 집계되었습니다.
남촌3차풍림아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 64건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
남촌3차풍림아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 40건 평균은 보증금 3,382만 / 월세 68만입니다.
남촌3차풍림아파트 전용면적은?
남촌3차풍림아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
남촌3차풍림아파트 주차 가능 대수는?
총 776대 (지상 337대 / 지하 439대) 주차가 가능합니다.
남촌3차풍림아파트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
남촌3차풍림아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천남촌초등학교 도보 5분.
남촌3차풍림아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 2억 4천, 전용 84㎡ 2억 9천, 전용 123㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
남촌3차풍림아파트 노후 아파트인가요?
남촌3차풍림아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
남촌3차풍림아파트 3억대 매매 가능한가요?
남촌3차풍림아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남촌동 아파트 중에 남촌3차풍림아파트만한 단지가 있나요?
남촌동에는 남촌3차풍림아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남동구 남촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남촌3차풍림아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 64.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: