문수비스타동원

남구 무거동 · 663세대 · 2024년 · (주)동원개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 4천
7층 · 2026-02-10
최고 대비 -3,000만(4.5%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 7천
2026-02-02

최근 실거래

문수비스타동원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-10
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-09
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-02-02
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-17
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-02

가격 추이

문수비스타동원 시세 분석

문수비스타동원은 2024년 준공 663세대 신축 단지로 최근 5년 매매 27건 중 25년에만 9건이 거래되며 입주 초기 거래가 본격화되는 단계입니다. 매매 거래 27건 대비 전세 131건, 월세 91건으로 임대 수요가 4배 이상 활발하며 신축 단지 특성상 전세가율 46.7%로 매수자 우위 시장을 반영하고 있습니다. 60㎡ 4억 9천부터 85㎡ 6억 4천까지 면적별 가격 격차가 1억 5천 수준으로 뚜렷한 편이며, 5년 최고가 6억 7천은 25년 상반기 초기 거래 시점의 매물로 현재 신축 프리미엄이 일부 조정된 상태로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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무거동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 삼호로 68

단지 소개

소재지울산광역시 남구 삼호로 68
준공2024년 · 공동주택
세대수663세대
최고층지상 18층
주차지상 42대 / 지하 746대 · 세대당 1.19대
난방개별난방
시공사(주)동원개발
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡, 103㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-18)
5년 최고5억 4천 (2026-03-18)
전세가율 46.7%

최근 5년 동안 문수비스타동원에서는 총 249건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 131건, 월세 91건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 무거동 삼호 아파트, 무거동 삼호시영 아파트 등이 있으며, 같은 무거동 일대의 다른 단지는 남구 무거동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문수비스타동원는 몇 년 준공, 몇 세대?
문수비스타동원는 2024년 준공 아파트로, 총 663세대 규모입니다. 시공사는 (주)동원개발입니다.
문수비스타동원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 4천입니다. (2026-02-10 기준)
문수비스타동원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2026-02-02)
문수비스타동원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
문수비스타동원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 131건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
문수비스타동원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 91건 평균은 보증금 4,600만 / 월세 104만입니다.
문수비스타동원 전용면적은?
문수비스타동원의 전용면적은 60㎡ ~ 103㎡ 범위입니다.
문수비스타동원 주차 가능 대수는?
총 788대 (지상 42대 / 지하 746대) 주차가 가능합니다.
문수비스타동원 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
문수비스타동원 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 4천, 전용 75㎡ 6억, 전용 85㎡ 6억 4천 (최근 거래가 기준)
문수비스타동원 신축 아파트인가요?
문수비스타동원는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
문수비스타동원 6억대 매매 가능한가요?
문수비스타동원 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 5억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
무거동 아파트 중에 문수비스타동원만한 단지가 있나요?
무거동에는 문수비스타동원 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 무거동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문수비스타동원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 4천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 46.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: