웰츠타워

남구 무거동 · 253세대 · 2007년 · KCC건설 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
3층 · 2024-07-10
최고 대비 -8,500만(23.3%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 6천
2024-02-22

최근 실거래

웰츠타워 전용 91㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 91㎡ · 3층
2024-07-10
매매3억 6천중개
전용 91㎡ · 22층
2024-02-22
매매3억 2천중개
전용 91㎡ · 17층
2023-12-29
매매3억 3천중개
전용 91㎡ · 7층
2023-09-16
매매3억 1천중개
전용 91㎡ · 25층
2022-05-26

가격 추이

웰츠타워 시세 분석

웰츠타워는 253세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 51건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 15건에서 25년 8건으로 거래가 -47% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 전세가율 92.9%로 매우 높아 전세 수급이 매매를 크게 초과하고 있으며, 91㎡ 평균 3억 2천 대비 135㎡ 평균 4억 6천으로 대형 평면의 가격 프리미엄이 두드러집니다. 매매 거래 침체와 초고 전세가율이 투자 수익성을 제한하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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무거동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 대학로 164

단지 소개

소재지울산광역시 남구 대학로 164
준공2007년 · 공동주택
세대수253세대
최고층지상 25층
주차지상 23대 / 지하 629대 · 세대당 2.58대
난방개별난방
시공사KCC건설
전용면적91㎡, 135㎡, 136㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 91㎡ · 2024-07-10)
5년 최고3억 6천 (2024-02-22)
전세가율 92.9%

최근 5년 동안 웰츠타워에서는 총 73건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 16건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 무거동 울산대이즈플레이스 아파트, 무거동 옥현주공1단지 아파트 등이 있으며, 같은 무거동 일대의 다른 단지는 남구 무거동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

무거동 다른 단지 시세→남구 전체 시세→울산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

웰츠타워는 몇 년 준공, 몇 세대?
웰츠타워는 2007년 준공 아파트로, 총 253세대 규모입니다. 시공사는 KCC건설입니다.
웰츠타워 최근 실거래가는?
전용 91㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2024-07-10 기준)
웰츠타워 최근 5년 최고가는?
전용 91㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2024-02-22)
웰츠타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
웰츠타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
웰츠타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 7,167만 / 월세 90만입니다.
웰츠타워 전용면적은?
웰츠타워의 전용면적은 91㎡ ~ 136㎡ 범위입니다.
웰츠타워 주차 가능 대수는?
총 652대 (지상 23대 / 지하 629대) 주차가 가능합니다.
웰츠타워 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
웰츠타워 면적별 가격은?
전용 91㎡ 2억 8천, 전용 135㎡ 4억 6천, 전용 136㎡ 4억 9천 (최근 거래가 기준)
웰츠타워 3억대 매매 가능한가요?
웰츠타워 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
무거동 아파트 중에 웰츠타워만한 단지가 있나요?
무거동에는 웰츠타워 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 무거동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
웰츠타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 92.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: