가재마을2단지

36110 종촌동 · 557세대 · 2014년 · 호반건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
7층 · 2026-03-08
최고 대비 -1억 8천(25.7%)
5년 연평균 -5.8%
최근 5년 최고가
7억
2021-09-03

최근 실거래

가재마을2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-08
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-20
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-26
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-08-23
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-05-31

가격 추이

가재마을2단지 시세 분석

가재마을2단지는 557세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 95건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 21건에서 25년 27건으로 거래가 +29% 증가하며 시장이 살아나는 중이며, 60㎡ 매매 평균 3억 9천 대비 85㎡는 5억 3천으로 면적별 가격 격차가 1억 4천 수준입니다. 전세 255건으로 매매 거래의 2.7배가 이뤄진 임대 수요 중심 단지이며, 전세가율 45.2%로 전세 투자자에게 유리한 조건이 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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종촌동 주변 단지

위치

세종특별자치시 달빛1로 39

단지 소개

소재지세종특별자치시 달빛1로 39
준공2014년 · 공동주택
세대수557세대
최고층지상 18층
주차지하 684대 · 세대당 1.23대
난방지역난방
시공사호반건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-30)
5년 최고5억 3천 (2021-05-19)
전세가율 45.2%

최근 5년 동안 가재마을2단지에서는 총 474건의 실거래가 집계되었으며, 매매 95건, 전세 255건, 월세 124건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 종촌동 가재마을5단지 아파트, 종촌동 가재마을3단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 종촌동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 종촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가재마을2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
가재마을2단지는 2014년 준공 아파트로, 총 557세대 규모입니다. 시공사는 호반건설입니다.
가재마을2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2026-03-08 기준)
가재마을2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억입니다. (2021-09-03)
가재마을2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 95건이 집계되었습니다.
가재마을2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 255건 평균 보증금은 2억 716입니다.
가재마을2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 124건 평균은 보증금 2,990만 / 월세 72만입니다.
가재마을2단지 전용면적은?
가재마을2단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
가재마을2단지 주차 가능 대수는?
총 684대 (지하 684대) 주차가 가능합니다.
가재마을2단지 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
가재마을2단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 2천, 전용 85㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)
가재마을2단지 7억대 매매 가능한가요?
가재마을2단지 최근 5년 매매 최고가는 7억, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
종촌동 아파트 중에 가재마을2단지만한 단지가 있나요?
종촌동에는 가재마을2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 종촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가재마을2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 45.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: