가락마을8단지

36110 고운동 · 982세대 · 2015년 · 한신공영(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
25층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 9천(29.2%)
5년 연평균 -6.9%
최근 5년 최고가
6억 6천
2021-06-18

최근 실거래

가락마을8단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-04-11
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-17
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-01-15
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-09-27
매매4억 3천직거래
전용 85㎡ · 20층
2025-09-04

가격 추이

가락마을8단지 시세 분석

가락마을8단지는 982세대 11년차 단지로 최근 5년 매매 162건 대비 전세 447건, 월세 259건으로 임대 거래가 4배 이상 활발한 임차인 중심 단지입니다. 24년 41건에서 25년 43건으로 매매 거래가 소폭 증가했으나 임대 수요가 절대적으로 압도적이며, 75㎡ 매매 평균 3억 10천, 85㎡ 매매 평균 4억 5천으로 면적별 차이가 1억 35천 수준입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 5천은 5년 최고가 6억 6천과 2억 1천 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 47.2%는 매수자 우위 수준으로 실거주 목적의 매수 기회가 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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고운동 주변 단지

위치

세종특별자치시 만남로 92

단지 소개

소재지세종특별자치시 만남로 92
준공2015년 · 공동주택
세대수982세대
최고층지상 25층
주차지상 85대 / 지하 1,098대 · 세대당 1.20대
난방지역난방
시공사한신공영(주)
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 75㎡ · 2026-04-03)
5년 최고5억 9천 (2021-06-07)
전세가율 47.2%

최근 5년 동안 가락마을8단지에서는 총 868건의 실거래가 집계되었으며, 매매 162건, 전세 447건, 월세 259건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 종촌동 가재마을3단지아파트 아파트, 고운동 가락마을4단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 고운동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 고운동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가락마을8단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
가락마을8단지는 2015년 준공 아파트로, 총 982세대 규모입니다. 시공사는 한신공영(주)입니다.
가락마을8단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2026-04-11 기준)
가락마을8단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천입니다. (2021-06-18)
가락마을8단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 162건이 집계되었습니다.
가락마을8단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 447건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
가락마을8단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 259건 평균은 보증금 4,373만 / 월세 68만입니다.
가락마을8단지 전용면적은?
가락마을8단지의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
가락마을8단지 주차 가능 대수는?
총 1,183대 (지상 85대 / 지하 1,098대) 주차가 가능합니다.
가락마을8단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
가락마을8단지 면적별 가격은?
전용 75㎡ 4억, 전용 85㎡ 4억 6천 (최근 거래가 기준)
가락마을8단지 6억대 매매 가능한가요?
가락마을8단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고운동 아파트 중에 가락마을8단지만한 단지가 있나요?
고운동에는 가락마을8단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 고운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가락마을8단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 2억 400로, 전세가율은 약 47.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: