가재마을 8단지

36110 종촌동 · 254세대 · 2015년 · 세경건설주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 8천
5층 · 2026-01-31
최고 대비 -1억 4천(22.6%)
5년 연평균 -4.9%
최근 5년 최고가중개거래
6억 2천
2021-12-21

최근 실거래

가재마을 8단지 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8천중개
전용 84㎡ · 5층
2026-01-31
매매3억 9천중개
전용 84㎡ · 4층
2025-10-30
매매1억 9천직거래
전용 84㎡ · 2층
2025-10-29
매매4억 500중개
전용 84㎡ · 10층
2025-06-09
매매4억 7천중개
전용 84㎡ · 9층
2025-05-01

가격 추이

가재마을 8단지 시세 분석

가재마을 8단지는 254세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 64건이 거래되며 임대 수요가 매매보다 활발한 특성을 보입니다. 24년 10건에서 25년 23건으로 거래가 +130% 급증했으나 5년 최고가 6억 2천(2021년)과 현재 84㎡ 매매 평균 4억 3천 사이에 약 1억 9천의 낙폭이 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 86건, 월세 65건으로 전세·월세 거래가 총 151건으로 매매 64건의 2배 이상 이뤄지고 있으며, 전세가율 39.4%는 낮은 수준으로 임차인 우위의 시장 구조를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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종촌동 주변 단지

위치

세종특별자치시 달빛로 16

단지 소개

소재지세종특별자치시 달빛로 16
준공2015년 · 공동주택
세대수254세대
최고층지상 26층
주차지상 57대 / 지하 254대 · 세대당 1.22대
난방지역난방
시공사세경건설주식회사
전용면적84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 8천 (전용 84㎡ · 2026-01-31)
5년 최고6억 2천 (2021-12-21)
전세가율 39.4%

최근 5년 동안 가재마을 8단지에서는 총 215건의 실거래가 집계되었으며, 매매 64건, 전세 86건, 월세 65건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 종촌동 가재마을9단지 아파트, 다정동 가온마을6단지 아파트 등이 있으며, 같은 종촌동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 종촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가재마을 8단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
가재마을 8단지는 2015년 준공 아파트로, 총 254세대 규모입니다. 시공사는 세경건설주식회사입니다.
가재마을 8단지 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2026-01-31 기준)
가재마을 8단지 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천입니다. (2021-12-21)
가재마을 8단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 64건이 집계되었습니다.
가재마을 8단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 86건 평균 보증금은 2억 195입니다.
가재마을 8단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 65건 평균은 보증금 3,688만 / 월세 70만입니다.
가재마을 8단지 전용면적은?
가재마을 8단지의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
가재마을 8단지 주차 가능 대수는?
총 311대 (지상 57대 / 지하 254대) 주차가 가능합니다.
가재마을 8단지 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
가재마을 8단지 면적별 가격은?
전용 84㎡ 4억 8천, 전용 85㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
가재마을 8단지 6억대 매매 가능한가요?
가재마을 8단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
종촌동 아파트 중에 가재마을 8단지만한 단지가 있나요?
종촌동에는 가재마을 8단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 종촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가재마을 8단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 39.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: