가재마을3단지아파트

36110 종촌동 · 559세대 · 2015년 · 중흥건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 3천
5층 · 2025-12-20
최고 대비 -2억 1천(28.5%)
5년 연평균 -7.0%
최근 5년 최고가
7억 4천
2021-05-19

최근 실거래

가재마을3단지아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-20
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-13
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-12-12
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-10-20
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-09-13

가격 추이

가재마을3단지아파트 시세 분석

가재마을3단지아파트는 559세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 54건 대비 전세 222건이 거래돼 전세 중심의 임대 수요가 강한 단지입니다. 24년 5건에서 25년 26건으로 매매 거래가 +420% 급증하며 시장이 빠르게 살아난 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 5억 3천, 109㎡ 매매 평균 6억 2천으로 면적별 가격 격차는 9천만 원 수준이며, 전세가율 39.4%로 매수자 우위 시장 구조가 명확하게 드러납니다.

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종촌동 주변 단지

위치

세종특별자치시 도움3로 159

단지 소개

소재지세종특별자치시 도움3로 159
준공2015년 · 공동주택
세대수559세대
최고층지상 18층
주차지상 10대 / 지하 785대 · 세대당 1.42대
난방지역난방
시공사중흥건설
전용면적85㎡, 109㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 3천 (전용 85㎡ · 2025-12-20)
5년 최고7억 4천 (2021-05-19)
전세가율 39.4%

최근 5년 동안 가재마을3단지아파트에서는 총 347건의 실거래가 집계되었으며, 매매 54건, 전세 222건, 월세 71건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 종촌동 가재마을2단지 아파트, 종촌동 가재마을5단지 아파트 등이 있으며, 같은 종촌동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 종촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가재마을3단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
가재마을3단지아파트는 2015년 준공 아파트로, 총 559세대 규모입니다. 시공사는 중흥건설입니다.
가재마을3단지아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 3천입니다. (2025-12-20 기준)
가재마을3단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천입니다. (2021-05-19)
가재마을3단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 54건이 집계되었습니다.
가재마을3단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 222건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
가재마을3단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 71건 평균은 보증금 5,599만 / 월세 85만입니다.
가재마을3단지아파트 전용면적은?
가재마을3단지아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 109㎡ 범위입니다.
가재마을3단지아파트 주차 가능 대수는?
총 795대 (지상 10대 / 지하 785대) 주차가 가능합니다.
가재마을3단지아파트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
가재마을3단지아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 5억 3천, 전용 109㎡ 6억 1천 (최근 거래가 기준)
가재마을3단지아파트 7억대 매매 가능한가요?
가재마을3단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천, 평균은 5억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
종촌동 아파트 중에 가재마을3단지아파트만한 단지가 있나요?
종촌동에는 가재마을3단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 종촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가재마을3단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 3천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 39.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: