새샘마을9단지아파트

36110 소담동 · 946세대 · 2016년 · 중흥개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 7천
4층 · 2026-03-29
최고 대비 -1억 4천(17.3%)
최근 5년 최고가중개거래
8억 1천
2022-04-14

최근 실거래

새샘마을9단지아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-29
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-01
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-25
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-11-14
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-11-06

가격 추이

새샘마을9단지아파트 시세 분석

새샘마을9단지아파트는 946세대 10년차 단지로 최근 5년 매매 91건 중 전세 360건이 4배 많아 임대 수수요가 지배적입니다. 24년 25건에서 25년 30건으로 매매 거래가 +20% 증가했으나 전세가율 41.8%로 낮아 임차인의 매수 전환 기회를 찾고 있는 상황으로 해석됩니다. 85㎡ 6억 6천부터 110㎡ 10억 5천까지 면적별 가격대가 명확히 계층화되어 있으며, 5년 최고가 8억 1천(85㎡, 2022년 4월) 대비 현재 매매가가 조정된 상태로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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소담동 주변 단지

위치

세종특별자치시 국책연구원1로 15

단지 소개

소재지세종특별자치시 국책연구원1로 15
준공2016년 · 공동주택
세대수946세대
최고층지상 29층
주차지상 16대 / 지하 1,561대 · 세대당 1.67대
난방지역난방
시공사중흥개발(주)
전용면적85㎡, 98㎡, 110㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 7천 (전용 85㎡ · 2026-03-29)
5년 최고8억 1천 (2022-04-14)
전세가율 41.8%

최근 5년 동안 새샘마을9단지아파트에서는 총 576건의 실거래가 집계되었으며, 매매 91건, 전세 360건, 월세 125건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 반곡동 세종 펠리스 아파트, 소담동 새샘마을8단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 소담동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 소담동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

새샘마을9단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
새샘마을9단지아파트는 2016년 준공 아파트로, 총 946세대 규모입니다. 시공사는 중흥개발(주)입니다.
새샘마을9단지아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 7천입니다. (2026-03-29 기준)
새샘마을9단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 1천입니다. (2022-04-14)
새샘마을9단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 91건이 집계되었습니다.
새샘마을9단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 360건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
새샘마을9단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 125건 평균은 보증금 6,452만 / 월세 91만입니다.
새샘마을9단지아파트 전용면적은?
새샘마을9단지아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 110㎡ 범위입니다.
새샘마을9단지아파트 주차 가능 대수는?
총 1,577대 (지상 16대 / 지하 1,561대) 주차가 가능합니다.
새샘마을9단지아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
새샘마을9단지아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 6억 7천, 전용 98㎡ 9억 5천, 전용 110㎡ 10억 3천 (최근 거래가 기준)
새샘마을9단지아파트 8억대 매매 가능한가요?
새샘마을9단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 8억 1천, 평균은 7억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소담동 아파트 중에 새샘마을9단지아파트만한 단지가 있나요?
소담동에는 새샘마을9단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 소담동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
새샘마을9단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 7천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 41.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: