세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트

36110 소담동 · 760세대 · 2017년 · (주)한양 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억
10층 · 2025-08-15
최고 대비 -2,500만(4.0%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 2천
2023-09-05

최근 실거래

세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억중개
전용 85㎡ · 10층
2025-08-15
매매4억 1천직거래
전용 85㎡ · 9층
2025-07-14
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-04-17
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-04-08
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-04-04

가격 추이

세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트 시세 분석

세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지는 760세대 9년차 단지로 최근 5년 매매 125건 대비 전세 451건이 거래돼 전세 중심의 임대 활성화 단지입니다. 24년 23건에서 25년 35건으로 매매 거래가 +52% 증가하며 매수 수요가 빠르게 살아나고 있습니다. 59㎡ 평균 3억 10천, 85㎡ 평균 5억 4천으로 면적별 가격 차이가 2억 원대로 크며, 전세가율 59%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 5년 최고가 6억 2천(2023년 9월)과 현재 85㎡ 거래가의 격차가 있어 가격 조정이 진행되는 중으로 해석됩니다.

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소담동 주변 단지

위치

세종특별자치시 남세종로 301

단지 소개

소재지세종특별자치시 남세종로 301
준공2017년 · 공동주택
세대수760세대
최고층지상 22층
주차지하 1,035대 · 세대당 1.36대
난방지역난방
시공사(주)한양
전용면적59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 59㎡ · 2026-03-27)
5년 최고5억 9천 (2021-08-16)
전세가율 59.0%

최근 5년 동안 세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트에서는 총 797건의 실거래가 집계되었으며, 매매 125건, 전세 451건, 월세 221건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소담동 새샘마을2단지아파트 아파트, 소담동 새샘마을6단지 아파트 등이 있으며, 같은 소담동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 소담동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트는 2017년 준공 아파트로, 총 760세대 규모입니다. 시공사는 (주)한양입니다.
세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억입니다. (2025-08-15 기준)
세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천입니다. (2023-09-05)
세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 125건이 집계되었습니다.
세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 451건 평균 보증금은 2억 606입니다.
세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 221건 평균은 보증금 3,657만 / 월세 70만입니다.
세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트 전용면적은?
세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트 주차 가능 대수는?
총 1,035대 (지하 1,035대) 주차가 가능합니다.
세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 3억 9천, 전용 85㎡ 6억 (최근 거래가 기준)
세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트 6억대 매매 가능한가요?
세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소담동 아파트 중에 세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트만한 단지가 있나요?
소담동에는 세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 소담동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 59.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: