새샘마을6단지

36110 소담동 · 1,522세대 · 2017년 · 한신공영(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
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최근 5년 최고가
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최근 실거래

새샘마을6단지 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

새샘마을6단지 시세 분석

새샘마을6단지는 1,522세대 9년차 단지로 최근 5년 매매 438건, 전세 1,122건, 월세 421건이 거래된 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 92건에서 25년 116건으로 매매 거래가 +26% 늘며 매수세가 살아나고 있으며, 5년 최고가 6억 7천과 현재 60㎡ 평균 4억 4천 간 격차가 큰 것으로 보아 가격 조정이 진행 중입니다. 60㎡ 4억 4천, 85㎡ 6억 1천으로 면적별 가격 차이가 1억 7천 수준이며, 전세가율 59.5%에서 갭투자 매력이 일부 있는 상태입니다. 전세 거래량이 매매의 2.5배 규모로 월세 421건까지 포함하면 임차인 수요가 압도적으로 강하며, 이것이 단지의 가격 변동성을 제어하는 요인으로 작용합니다.

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소담동 주변 단지

위치

세종특별자치시 남세종로 302

단지 소개

소재지세종특별자치시 남세종로 302
준공2017년 · 공동주택
세대수1,522세대
최고층지상 29층
주차지상 121대 / 지하 1,717대 · 세대당 1.21대
난방지역난방
시공사한신공영(주)
전용면적60㎡, 64㎡, 65㎡, 76㎡, 81㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2천 (전용 60㎡ · 2026-04-11)
5년 최고6억 1천 (2021-06-04)
전세가율 59.5%

최근 5년 동안 새샘마을6단지에서는 총 1,981건의 실거래가 집계되었으며, 매매 438건, 전세 1122건, 월세 421건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소담동 힐스테이트세종리버파크 새샘마을7단지 아파트, 소담동 새샘마을8단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 소담동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 소담동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

새샘마을6단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
새샘마을6단지는 2017년 준공 아파트로, 총 1,522세대 규모입니다. 시공사는 한신공영(주)입니다.
새샘마을6단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 4천입니다. (2026-03-02 기준)
새샘마을6단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2022-05-16)
새샘마을6단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 438건이 집계되었습니다.
새샘마을6단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1,122건 평균 보증금은 2억 995입니다.
새샘마을6단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 421건 평균은 보증금 3,717만 / 월세 72만입니다.
새샘마을6단지 전용면적은?
새샘마을6단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
새샘마을6단지 주차 가능 대수는?
총 1,838대 (지상 121대 / 지하 1,717대) 주차가 가능합니다.
새샘마을6단지 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
새샘마을6단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 2천, 전용 64㎡ 4억 8천, 전용 65㎡ 4억 500, 전용 76㎡ 5억 8천, 전용 81㎡ 5억 8천, 전용 85㎡ 6억 4천 (최근 거래가 기준)
새샘마을6단지 6억대 매매 가능한가요?
새샘마을6단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소담동 아파트 중에 새샘마을6단지만한 단지가 있나요?
소담동에는 새샘마을6단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 소담동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
새샘마을6단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 4천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 59.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: